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Exkl. Winkelwalmdachbungalow
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Objekt-Nr: 6894     merken
Objekt-Nr 6894     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Eleganter & moderner Winkelwalmdachbungalow in Sackgassenendlage!
Ort: Grafschaft Bentheim / Gildehaus / gute Infrastruktur
www.vvv-gildehaus.de

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Lage: ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Sackgassenendlage
Baujahr: 2009
Grundstück: ca. 550 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Klinkermauerwerk (weißer Emsländer)
Dach: Schwarzes Winkelwalmdach / aufwendige Gauben
Treppe: Betonkerntreppe mit exkl. Fliesenbelag und Holzgeländer
Garage: Integrierte Garage mit Zugang ins Wohnhaus / E-Sektionaltor / zusätzliches Carport
Wohnfläche: ca. 194 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Elektro Rollos
Kaufpreis: 550000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer zentralen Wohnlage von Bad Bentheim, OT Gildehaus befindet sich dieser exkl. und geschmackvoller Winkelwalmdachbungalow. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen sind fußläufig erreichbar. Die moderne Treppenanlage mit zeitlosen Fliesenbelag & Holzgeländer ist der erste Blickfang gleich in der Diele.
Von dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohn/Essbereich. Von hier aus gelangt man durch eine teil-Glastür in den Wohnbereich der teilweise mit Deckenspots ausgestattet wurde. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (Sommergarten). Die großzügigen Fensterelemente sowie der Erker im Wohn bzw. Essbereich, sorgen für einen perfekten Lichteinfall. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die moderne Küche. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für ein eventuell geplantes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zustand der Immobilie: Der 2009 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Im Dachgeschoss verfügt jeder Raum über ein Teppichboden.
Küche: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Küchenbereich. Die exkl. Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte, ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das elegante komf. Badezimmer ist ein echter Blickfang. Doppelwaschtisch, großzügige Wanne, bodentiefe Dusche, Hänge WC, ansprechende Armaturen und Elemente, überaus geschmackvolle Verfliesung.
Das Gäste WC wurde ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage: Sep. stehende Garage mit direktem Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. Vor der Garage wurde ein ansprechender Carport integriert.
Grundstück: Sehe pflegeleicht Gartengestaltung. Das Grundstück ist zum größtenteils einsehbar. Ein weiterer Blickfang ist der Sommergarten, dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Frontbereich des Objektes befindet sich eine weitere teilüberdachte Gartenterrasse, ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Grundstücksgrenzen wurden komplett eingefriedet.
Zusammenfassung: Tolle Immobilie, absolut pflegeleichtes Grundstück. Tolle Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung !
Erdgeschoss: Diele ca. 17,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 60,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 15,00 m²
Schlafzimmer I ca. 20,00 m²
Schlafzimmer II ca. 18,00 m²
Schlafzimmer III ca. 12,00 m²
Heizungsraum ca. 3,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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