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Am Waldrand, nähe Ems, sehr idyllisch!
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Objekt-Nr: 6920     merken
Objekt-Nr 6920     
Art: Provisionsfrei für den Käufer! Preissturz! Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage, Waldrand und Ems!
Ort: Stadt Meppen / klasse Infrastruktur
www.meppen.de

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Lage: Tolle Lage / direkt am Waldrand / unmittelbare Nähe zur Ems / sehr idyllisch gelegen / wenige Minuten vom Stadtzentrum
Baujahr: 1985
Grundstück: ca. 648 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach / Tondachpfannen / Loggia
Treppe: Vollholztreppenanlage mit Galerie im Dachgeschoss bzw. Dielenbereich
Garage: Sep. stehende Garage / trockenen Fußes Zugang ins Objekt bzw. Hauswirtschaftsraum
Wohnfläche: ca. 157,00 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher / Leasing – Anlage (EWE-Wärme–Plus)/ 2020 neu installiert
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 289000€   Alter Preis: 350000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut idyllischen Wohnlage von Meppen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Unmittelbare Waldrand nähe sowie die Ems.
Das Objekt verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der ansprechende und großzügige Wohnbereich. Im Dachgeschoss befindet sich der mit vier Schlafzimmern ausgestattete Schlaftrakt.
Im Dielen bzw. Empfangsbereich befindet sich die ansprechende Treppenanlage, schicke Galerie im Dachgeschoss. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den ansprechenden Wohnbereich. Dieser ist unterteilt in Wohnzimmer, Esszimmer sowie Kaminzimmer. Die Fensterelemente wurden größtenteils bodentief angeordnet. Direkter Zugang zur teilüberdachte Gartenterrasse (bodentiefe Hebeschiebtür). Das Kaminzimmer verfügt über eine ansprechenden Kachelkamin.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Objekt ist teilweise Unterkellerte. Hier befindet sich die in 2020 neu installierte Erdgas-Zentralheizung, Brennwerttherme. Es handelt sich um eine Leasing Anlage (WEW-Wärme-Plus).
Zustand der Immobilie: Das in 1985 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. An und in der Immobilie müsste Verschönerungsarbeiten durchgeführt werden.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich wurde mit einer zeitlosen Bodenfliese versehen. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichböden.
Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich auf einer Seite der Hauswirtschafstraum sowie auf der anderen das Esszimmer, durchdachte und kurze Wege. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Hänge WC, Waschtisch, Dusche, Wanne sowie eine deckenhohe Verfliesung.
Das Gäste WC wurde mit einem Waschbecken, Hänge WC sowie einer identischen Wandfliese bestückt.
Garage: Sep. stehende Garage, angrenzend befindet sich ein Geräte bzw. Hobbyraum. Man gelangt, bei Regnerischem Wetter, trockenen Fußes von der Garage in den Hauswirtschafstraum.
Grundstück: Das Grundstück wurde überaus pflegeleicht angelegt. Zum großtenteil Rasenfläche. Teilweise wurde das hintere Grundstück mit einer Beregnungsanlage ausgestattet. Ansprechend überdachte Gartenterrasse mit direktem Zugang in den Wohn/Esszimmerbereich. Das hintere Grundstück ist befahrbar. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert.
Zusammenfassung: Tolle Wohnlage überaus idyllisch gelegen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung!
Erdgeschoss: Diele/Empfang ca. 12,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 11,00m²
Wohn/Esszimmer/Kaminzimmer ca. 58,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Dachgeschoss: Diele/Empfang ca. 12,00m²
Badezimmer ca. 7,00m²
Schlafzimmer I ca. 10,00m²
Schlafzimmer II ca. 13,00m²
Schlafzimmer III ca. 12,00m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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