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Hier ist einiges möglich.....
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Objekt-Nr: 6876     merken
Objekt-Nr 6876     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Gemütlicher kleiner Resthof in ruhiger Lage! Ideal zur Kleintierhaltung
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Kluse
www.doerpen.de

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Lage: Schöne Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeit in der Nähe / naturnah gelegen
Baujahr: Wohnhaus 1952 / Scheune 1964
Grundstück: ca. 2300 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Wohnhaus mit rotem Satteldach / Tondachziegel
Treppe: Holztreppe zum Dachgeschoss
Garage: Stallungen / Tenne usw. alles vorhanden zur Tierhaltung
Wohnfläche: ca. 166,00 m²
Heizung: Nah-Wärme-Heizung / Bio Gas
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kaufpreis: 318000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut idyllischen Wohnlage befindet sich dieser kleine aber gemütlich Resthof. Ideal zur Tierhaltung, Pferde, Hunde, Schafe, Ziegen, Gänse, Hühner ist alles möglich.
Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Das Wohn/Esszimmer und ein Fernsehzimmer grenzen direkt an den Küchenbereich an. Von der Küche aus gelangt man in den Wirtschaftsbereich. Direkter Zugang in die Tenne (ca. 150 m²) bzw. in einen der Stallungsbereich. Ausbau von weiteren Stallungen ohne großen Aufwand möglich. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiges Bad.
Zustand der Immobilie: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es müssten Verschönerungsarbeiten an und in der Immobilie durchgeführt werden.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: In Wohnhaus befinden sich Fliesen und Teppichböden.
Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Wirtschaftstrakt bzw. in die Scheune. Die Einbauküche inkl. Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das gepflegte Badezimmer ist türhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit Möbelstück.
Garage: Der Tennenbereich grenzt direkt an das Wohnhaus an, direkter Zugang. Der Ausbau von Stallungen wäre ohne großen Aufwand möglich. Des weiteren befinden sich weitere kleinere Stallungen sowie Räumlichkeiten zur Lagerung auf dem hinteren Grundstück.
Grundstück: Das Grundstück eignet sich zur Tierhaltung. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Im Frontbereich der Immobilie befindet sich ein großzügiger Baumbestand, klasse Optik. Die Grundstücksgrenzen der Hof bzw. Gebäudeflächen sind zum größtenteil eingezäunt bzw. eingefriedet.
Zusammenfassung: Die Immobilie bietet ein erstklassiges Gestaltungspotential! Perfekt zur Tierhaltung, hier ist einiges möglich.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele/Empfang ca. 12,00 m²
Bad ca. 7,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 35,00 m²
Fernsehzimmer ca. 10,00 m²
Schlafen ca. 16,00 m²
Schlafen ca. 15,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 6,00 m²
Waschen ca. 3,00 m²
Schlafen ca. 13,00 m²
Schlafen ca. 13,00 m²
Schlafen ca. 12,00 m²
Schlafen ca. 7,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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