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Objekt-Nr: 6858     merken
Objekt-Nr 6858     
Art: Provisionsfrei für den Käufer! Großzügiger Winkelwalmdachbungalow in guter Wohnlage!
Ort: Herzlake – Zentrum / klasse Infrastruktur
www.herzlake.de

Lage: Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / alles zu Fuß erreichbar / wenige Gehminuten bis ins Zentrum
Baujahr: 1993
Grundstück: ca. 810,00 m²
Mauerwerk: Weßes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Rotes Winkelwalmdach / aufwendige Dachgauben
Treppe: Vollholztreppenanlage zum Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage / direkter zugang ins Objekt / Geräteraum angrenzend
Wohnfläche: ca. 211,00 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher / Brennwerttherme 2017 neu installierte Anlage
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / komplett Rollos, teilweise E- Rollos
Kaufpreis: 435000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer guten Wohnlage von Herzlake befindet sich dieser großzügige Winkelwalmdachbungalow. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, kurze Wege.
Vom großzügigen Dielen / Empfangsbereich aus gelangt man durch eine Doppelglastür in den imposanten Wohn/Ess/Kaminzimmerbereich. Des weiteren verfügt der Wohnbereich über eine neuwertige Kaminofenanlage (Granitverkleidung an den hinteren Wänden). Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn/Schlafstudio sowie ein ansprechendes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Ausbaureserve von ca. 50 m².
Zustand der Immobilie: Der in 1993 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der Wohnbereich ist mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen ausgelegt worden, ebenfalls das Wohn/Schlafstudio im Dachgeschoss. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichböden.
Küche: Die neuwertigen Einbauküche aus 2013 ist im Kaufpreis enthalten. Inkl. Geräten /Dampf Garer usw..
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der hauswirtschaftsraum von hieraus gelangt man direkt in die angrenzende Garage.
Bäder: Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss in gleichwertiger Ausstattung. Das Erdgeschossbad verfügt über eine Badewanne.
Garage: Separat stehende Walmdachgarage mit E- Sektionaltor, direkter Zugang ins Objekt bzw. in den angrenzenden Geräte/Hobbyraum.
Grundstück: Das Grundstück wurde äußerst pflegeleicht angelegt. Zum größenteil Rasenfläche. Die Gartenterrasse ist teilweise überdacht. Die Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet und sind zum größenteil eingezäunt.
Zusammenfassung: Großzügiger Winkelwalmdachbungalow in sehr guter Wohnlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele/Empfang ca. 23.60 m²
WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,50 m²
Küche ca. 14,300 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 65,00 m²
Schlafzimmer I ca. 13,00 m²
Schlafzimmer I ca. 11,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,80 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 12,00 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Wohn/Schlafstudio ca. 40,00 m²
Ausbaureserve ca. 55,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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