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Ideal für eine junge Familie!
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Objekt-Nr: 6917     merken
Objekt-Nr 6917     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Überaus Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage mit freien Blick!
Ort: Stadt Leer / Logabirum / perfekte Infrastruktur
www.leer.de

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Lage: Zentrale Wohnlage / wenige Minuten bis ins Stadtzentrum
Baujahr: 1963
Grundstück: ca. 800 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Ansprechende Holztreppenanlage zum Dachgeschoss
Garage: Angrenzende Garage / Geräteraum
Wohnfläche: ca. 129 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung aus 2017
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / komplett Rollos
Kaufpreis: 219000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Leer (Logabirum) befindet sich dieses gemütliche & überaus gepflegte Einfamilienhaus mit freien Feld & Wiesenblick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen sind in der Nähe. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente.
Die Immobilie verfügt über ein erstklassiges Nutzungspotenzial.
Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich die Treppe die in das Dachgeschoss führt. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein separates Wohn sowie Esszimmer, eine Küche (die im Kaufpreis enthalten ist) und ein angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das Wannenbad ist das wohnen auf einer Ebene gewährleistet.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch WC sowie ein großzügiger begehbarer Balkon. Die Immobilie ist teil- unterkellert.
Zustand der Immobilie: Das in 1963 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es müssten kleinere Verschönerungsarbeiten in und an der Immobilie durchgeführt werden.
- Heizungsanlage aus 2017
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen, Laminat und Teppichböden. Die Bodenbeläge befinden sich in einem allgemeinen Zustand.
Küche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer. Das Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: ein Waschtisch mit Spiegel, eine Wannenanlage, ein WC sowie eine deckenhohe Verfliesung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Dusch WC und verfügt über ein Waschtisch mit Spiegel, ein WC und eine Dusche.
Garage: Angrenzend zur Immobilie befindet sich die Garage. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich der zusätzliche Geräteraum.
Grundstück: Das hintere Gartengrundstück wurde pflegeleicht angelegt und ist zum großenteils uneinsehbar. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen großzügigen und geschlossenen Hobbyraum (ca. 25 m²) der aber auch als Sonnenterrasse genutzt werden kann. Vom Hobbyraum aus gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Die Hoffläche erhielt eine Pflasterung mit ausreichende Stellplätze.
Zusammenfassung: Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial in guter Lage von Leer. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: kurzfristige Übergabe möglich
Erdgeschoss: Diele ca. 14,00 m²
Bad WC ca. 4,00 m²
Küche ca. 6,00 m²
Wohnzimmer ca. 20,00 m²
Esszimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 15,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 8,00m²
Dachgeschoss: Flur ca. 7,00 m²
Dusch WC ca. 2,00 m²
Schlafzimmer I ca. 11,00 m²
Schlafzimmer II ca. 15,00 m²
Schlafzimmer III ca. 10,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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