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Ideal für eine junge Familie
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Objekt-Nr: 6852     merken
Objekt-Nr 6852     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Top gepfl. DHH mit Garage & Carport in erstklassiger Zentrumslage
Ort: Stadt Meppen / Zentrum / top Infrastruktur
www.meppen.de

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Lage: Zentral gelegen / Anliegerwohnpark / diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Apotheken zu Fuß erreichbar
Baujahr: 1987
Grundstück: ca. 378 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rotes Krüppelwalmdach / Wintergarten 1996 / überdachter Hauseingang
Treppe: Geschmackvolle geflieste Treppenanlage zum Dachgeschoss
Garage: Garage mit angrenzendem Geräteraum und Zugang in den hinteren Gartenbereich / E-Tor / Carport vor den Garage
Wohnfläche: ca. 129,41 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung (2012 Neu) Leasing Gerät (Rate von z.Z. 135,-€/Monat inkl. Gasverbrauch und Wartung)
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Markise am Küchenfenster
Kaufpreis: 369900€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer zentralen Wohnlage von Meppen befindet sich diese gepflegte und ständig modernisierte Doppelhaushälfte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Apotheken zu Fuß erreichbar. Das Objekt verfügt über eine durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Die Fensterelemente wurden intelligent angeordnet, so das ein perfekter Lichteinfall sowie ausreichend Stellflächen vorhanden sind. Im Eingangsbereich befindet sich eine ansprechend geflieste Treppenanlage zum Dachgeschoss. Von der Diele aus gelangt man das ansprechende Wohn/Esszimmer mit Sichtbalkendecke. Über ein bodentiefes Fensterelement betritt man den großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Blickfang des Wintergartens ist der Kachelofen. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Heizungsraum.
Zustand der Immobilie: Die 1987 erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden ständig Renovierungs & Verschönerungs Arbeiten in und an der Immobilie durchgeführt: neue Innentüren 2015, neue Heizung 2012,neuer Parkett im DG 2010 ect.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das gesamte Erdgeschoss, der Wintergarten und die Treppe zum Dachgeschoss wurden mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Der Flur im Dachgeschoss und zwei Schlafzimmer verfügen seit 2010 über einen Parkettboden. Im dritten Schlafzimmer befindet sich ein Teppichboden.
Küche: Die Einbauküche ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über ein zusätzlichen Seiteneingang vom Carport aus. Hier spiegelt sich die absolut durchdachte Grundrissgestaltung mit kurzen Wegen wieder.
Bäder: Das im Dachgeschoss befindliche Badezimmer wurde wie folgt bestückt: Badewanne mit Ablagefläche, großzügige Dusche mit Glastüren, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC und eine geschmackvolle & zeitlose Verfliesung. Das Gäste WC im Erdgeschoss verfügt über ein Hänge WC, ein Handwaschbecken und eine ebenfalls zeitlose Wand und Bodenverfliesung.
Garage: Die sep. stehende Garage mit E-Tor verfügt angrenzend über einen Geräteraum und einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich. Vor der Garage befindet sich ein top in Szene gesetztes Carport. Über einen Seiteneingang betritt man den Hauswirtschaftsraum. Hier spiegelt sich die absolut durchdachte Grundrissgestaltung mit kurzen Wegen wieder.
Grundstück: Die gesamte Gartenanlage wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt. Der hintere Bereich ist uneinsehbar und das pfiffig gesetzte Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Der Wintergarten verfügt über einen Kachelofen und ist vom Wohnbereich über bodentiefe Fenster begehbar. Die Hoffläche, die Terrasse sowie die Zuwegung zum Haus wurden großzügig gepflastert. Die pflegeleichte Gartengestaltung mit diversen Kiesbeeten und Ziersträucher runden das gesamte Gartenbild ab.
Zusammenfassung: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser durchdachten Immobilie mit diversen Extras und Annehmlichkeiten überzeugen. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 8,64 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 12,13 m²
Wohn/Esszimmer ca. 34,04 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,18 m²
Abstellraum ca. 3,37 m²
(abzügl. 3 % Putz)
Dachgeschoss: Flur ca. 5,10 m²
Badezimmer ca. 8,68 m²
Schlafzimmer I ca. 16,97 m²
Schlafzimmer II ca. 16,97 m²
Schlafzimmer III ca. 16,76 m²
Heizungsraum ca. 2,57 m²
(abzügl. 3 % Putz)
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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