Home  |  Kontakt  |  Impressum     Datenschutz
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
KFW 40 + Mehrfamilienhaus
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Bild 12   Bild 13   Bild 14   Bild 15   Bild 16   
Bild 17   Bild 18   Bild 19   
 
Objekt-Nr: 6807     merken
Objekt-Nr 6807     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Neubau Mehrfamilienhaus KFW 40+ mit 4 Wohnungen in zentraler Lage!
Ort: Steyerberg / Zentrum
www.steyerberg.de

Auf Karte ansehen
Lage: Wohngebiet in Naturnähe / Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe / ruhige Wohnlage
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück:
Mauerwerk: Rot braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Massive Treppenanlagen zu den 2 Dachgeschosswohnungen
Garage: 6 PKW Einstellplätze direkt am Haus / Nebenanlage für Fahrräder/Mülltonnen
Wohnfläche: ca. 303 m²
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Fenster: Kunststofffenster mit 3 Fach Isolierverglasung / komplett elektrische Rollos in den Wohnungen
Kaufpreis: 847600€   Alter Preis: 900000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen auf einem Grundstück in Steyerberg. Das Objekt ist ideal als Kapitalanlage geeignet und umfasst 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 79,6 m² und 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 72,2 m².
Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Das Wohn/Esszimmer ist zur Küche hin offen gehalten, klasse Optik. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Durch bodentiefe Fensterelemente gelangt man im Erdgeschoss jeweils auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über einen begehbaren Balkon. Der Erwerber hat noch die Möglichkeit seine Wünsche und Ideen zu verwirklichen, wie z.B. Wahl der Innengestaltung.
Vorgesehene Ausstattung:
Der Wohnbereich wird komplett mit einheitlichen Design Belag (Domestic) versehen, Schlafbereich ebenso mit Design Belag (Vinylböden). Altersgerechtes Komfort Badezimmer mit ausgewählter Wand & Bodenkeramik, Hänge WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit hochwertiger Armatur. Die Fußbodenheizung und die elektr. Jalousien werden separat von jedem Raum aus geregelt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen.
Das Objekt wird als KFW 40 Plus Haus erstellt und erhält zusätzlich eine PV-Anlage mit Stromspeicher, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftwärmepumpe.
Zustand der Immobilie: Die 4 Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich wird mit einheitlichen Design Belag (Domestic/Vinyl-Böden) bestückt. Die Schlafräume werden ebenfalls mit Design Belag (Domestic/Vinyl- Böden) ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird separat von jedem Raum aus geschaltet.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gehalten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Es befindet sich ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer in jeder Wohnung. Die Badezimmer werden wie folgt ausgestattet: ein Waschbecken mit Spiegel, ein Hänge WC, eine bodentiefe Dusche, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung.
Garage: Es befinden sich 6 PKW Stellplätze am Haus. Es wird eine Nebenanlage erstellt für Fahrräder bzw. Mülltonnen.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotential. Die Gartenterrasse sowie die Hofflächen werden einheitlich gepflastert. Die Freiflächen werden mir Rasensaat versehen.
Zusammenfassung: Ideales Rendite Objekt in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinbarung !
Erdgeschoss: Raumaufteilung gemeinschaftlich:
Eingang/Treppenhaus: 17,54 m²
Hausanschlussraum: 5,40 m²

Wohnung 1:
Flur ca. 7,87 m²
Abstellraum I ca. 1,81 m²
Abstellraum II ca. 5,11 m²
Gast/Büro ca. 8,93 m²
Bad ca. 6,40 m²
Schlafen ca. 15,16 m²
Wohnen ca. 30,57 m²
Terrasse ca. 3,75 m²

Wohnung 2:
Flur ca. 7,87 m²
Abstellraum I ca. 1,81 m²
Abstellraum II ca. 5,11 m²
Gast/Büro ca. 8,93 m²
Bad ca. 6,40 m²
Schlafen ca. 15,16 m²
Wohnen ca. 30,57 m²
Terrasse ca. 3,75 m²
Dachgeschoss: Raumaufteilung gemeinschaftlich:
Treppenhaus ca. 10,16 m²
Technikraum ca. 5,40 m²

Wohnung 3:
Flur ca. 7,87 m²
Abstellraum I ca. 1,81 m²
Abstellraum II ca. 8,61 m²
Bad ca. 6,20 m²
Schlafen ca. 15,16 m²
Wohnen ca. 30,46 m²
Balkon ca. 2,01 m²

Wohnung 4:
Flur ca. 7,87 m²
Abstellraum I ca. 1,81 m²
Abstellraum II ca. 8,61 m²
Bad ca. 6,21 m²
Schlafen ca. 15,16 m²
Wohnen ca. 30,63 m²
Balkon ca. 2,08 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum