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Barrierefrei & rollstuhlgerecht....
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Objekt-Nr: 6694     merken
Objekt-Nr 6694     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Geschmackvoller & gepfl. Walmdachbungalow in ruhiger Sackgassenendlage & PV Anlage
Ort: Bad Oeynhausen / Eidinghausen
www.badoeynhausen.de

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Lage: Die Immobilie liegt in einer Sackgassenendlage im Stadtteil Eidinghausen von Bad Oeynhausen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, allgemein Mediziner, Zahnärzte, Apotheken ect. Kindergärten, Grundschule, sowie Weiterbildende Schulen & und ein Gymnasium sind ebenso vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen und ein Krankenhaus erreichen Sie schließlich in Zentrum von Bad Oyenhausen. Perfekte Anbindung an die A2 und A30
Baujahr: 2011
Grundstück: ca. 532,00 m²
Mauerwerk: Weißer Putzbau
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Großzügiges sep. stehendes Doppelcarport mit direkt angrenzendem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 114,08 m²
Heizung: Luft Wasser Wärmepumpen Heizung / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung / Rollos / tw. Fliegengitter
Kaufpreis: 470000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Eine echte Augenweide ist diese elegante Immobilie mit diversen Annehmlichkeiten und Extras die sich sehen lassen können. In einer ruhigen Sackgassenendlage von Bad Oeynhausen im Stadtteil Eidinghausen befindet sich dieser barriefreie und rollstuhlgerechte Walchdachbungalow. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Von der Diele aus gelangt man in den modernen und offen gestalteten Küchen/Wohn/Essbereich. Dieser ist mit zwei bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Im Erdgeschoss sind neben dem Hauptbad (direkter Zugang vom Elternschlafzimmer), einer weiteres Dusch WC, drei Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die in 2011 installierte PV Anlage (Vertrag bis 2021) verfügt über KW und die monatlichen Einnahmen belaufen zur Zeit sich auf 110,-€. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Be & Entlüftungs Anlage ausgestattet.
Zustand der Immobilie: Der 2011 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das gesamte Erdgeschoss wurde mit zeitlosen und hochwertigen Bodenfliesen bestückt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche: Die moderne und zum Wohnbereich hin offen gehaltene Einbauküche (incl. Markengeräten) ist im Kaufpreis enthalten. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum Doppelcarport.
Bäder: Das barrierefrei und rollstuhlgerechte Hauptbadezimmer verfügt über einen direkten Zugang vom Elternschlafzimmer aus und ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche, einem Waschbecken inkl. Möbelstück und Spiegelschrank, einem Hänge-WC und einer zeitlosen Verfliesung ausgestattet. Das zweite Dusch WC ist ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken mit Möbelstück, einem Hänge WC und einer zeitlosen Verfliesung versehen.
Garage: Das großzügige sep. stehende Carport verfügt über einen angrenzenden Geräteraum und einen zusätzlichen Seiteneingang in den Hauswirtschaftsraum.
Grundstück: Die Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die Hoffläche, die Terrasse sowie die Zuwegung zum Haus wurden einheitlich gepflastert. Die großzügige Terrasse ist von zwei Seiten im Wohn/Esszimmer zu begehen. Das Grundstück ist mit einer lebenden Hecke eingefriedet und somit teilweise uneinsehbar. Die pflegeleichte Gartengestaltung mit diversen Kiesbeeten und Ziersträucher runden das gesamte Gartenbild ab.
Zusammenfassung: Dieses durchdachte und barriefreie Objekt befindet sich in einem top Zustand! Ideal für die Generation 50+ Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 12,30 m²
Gäste Dusche WC ca. 3,70 m²
Dusche WC ca. 7,42 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 38,54 m²
Schlafen I ca. 18,19 m²
Schlafen II ca. 14,36 m²
Schlafen III ca. 7,02 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 12,55 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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