Home  |  Kontakt  |  Impressum     Datenschutz
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
Erstklassiges Nutzungspotenzial
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Bild 12   Bild 13   Bild 14   Bild 15   Bild 16   
Bild 17   Bild 18   Bild 19   Bild 20   Bild 21   
Bild 22   Bild 23   Bild 24   Bild 25   
 
Objekt-Nr: 6692     merken
Objekt-Nr 6692     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Gepfl. Zweifamilienhaus in erstklassiger Wohnlage
Ort: Dörpen-Zentrum / top Infrastruktur
www.doerpen.de

Auf Karte ansehen
Lage: Die Immobilie liegt im Zentrum von Dörpen. In der Umgebung befinden sich die Stadt Meppen & die Stadt Papenburg. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, allgemein Mediziner, Zahnärzte, Apotheken ect. Kindergärten, eine Grundschule, eine Grün- und Parkanlage sowie Weiterbildende Schulen & und ein Gymnasium sind ebenso vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen und ein Krankenhaus erreichen Sie schließlich in Sögel & in Papenburg.
Baujahr: 1994
Grundstück: ca. 770 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rote Tondachziegel
Treppe: Es ist eine geflieste Treppe und eine Stahltreppe im Außenbereich zur Wohnung im Dachgeschoss vorhanden
Garage: Ins Haus integrierte Garage und ein großzügiges Carport mit Platz für ein Wohnmobil
Wohnfläche: ca. 213,53 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 379000€   Alter Preis: 392000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer erstklassigen Wohnlage von Dörpen befindet sich dieses pfiffig gestaltete Zweifamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen usw. sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie verfügt über ein erstklassiges Nutzungspotenzial. Zur Kapitalanlage geeignet, teil Vermietung oder die komplett Eingennutzung, hier ist einiges möglich. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss lässt das ebenerdige Wohnen zu. Hier befinden sich neben einer Küche sowie einem direkt angrenzendem Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Überaus ansprechend ist auch die obere Wohneinheit. Das Dachgeschoss verfügt über einen pfiffig gestalteten Wohn/Esszimmerbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist mit einem Zugang auf die Dachterrasse von ca. 12,00 m² ausgestattet. Des weiteren verfügt die oberer Einheit über zwei Zugänge, einmal über den Eingangsbereich im Erdgeschoss & über die Stahltreppe von der Dachterrasse aus. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste WC befinden sich im Dachgeschoss. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Wohneinheiten verfügen über Zwischenzähler für Strom.
Zustand der Immobilie: Das in 1994 erstellte Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: In der gesamten Immobilie befinden sich Fliesen, Laminat & Parkettböden. Die Fliesenarbeiten auf der Dachterrasse und auf der überdachten Außenterrasse im Erdgeschoss müssten erneuert werden.
Küche: Die Küchen im Erd & Dachgeschoss befinden sich jeweils angrenzend an das Wohn/Esszimmer.
Bäder: Es befindet sich jeweils ein Badezimmer und ein Gäste WC in der Erd & Dachgeschoss Wohnung. Die Badezimmer sind jeweils mit zwei Waschbecken, einer Dusche , einer Badewanne und einem Wc ausgestattet.
Garage: Zu der ins Haus integrierten Garage ist zusätzlich ein großzügiges Carport vorhanden. Hier könnte sogar ein Wohnmobil untergestellt werden.
Grundstück: Die ansprechende Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Gartengrundstück ist teilweise uneinsehbar und mit einer lebenden Hecke eingefriedet.
Die geflieste Terrasse im Erdgeschoss ist überdacht und vom Wohnbereich über eine Doppel-Terrassentür begehbar. Die geflieste Dachterrasse im Dachgeschoss betritt man von der Küche aus ebenfalls über eine Terrassentür. Zusätzlich besteht die Möglichkeit von der Dachterrasse aus, über eine Stahltreppe aus in den Garten zu gelangen. Die Hoffläche sowie kleinere Wege wurden großzügig mit einer Pflasterung versehen. Diverse Zierpflanzen und Ziersträucher sowie auch Beete runden das Gartenbild ab. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien-/Freundeskreis verbringen.
Zusammenfassung: Eine tolle Immobilie in ruhiger Wohnlage aber dennoch zentral gelegen! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele/Eingang ca. 9,64 m²
Flur ca. 3,13 m²
Gäste WC ca. 1,48 m²
Badezimmer ca. 6,35 m²
Küche ca. 10,40 m²
Wohn/Esszimmer ca. 37,61 m²
Schlafen I ca. 15,60 m²
Schlafen II ca. 9,76 m²
Abstellraum ca. 3,68 m²
Dachgeschoss: Diele/Flur ca. 15,32 m²
Gäste WC ca. 1,11 m²
Badezimmer ca. 7,88 m²
Küche ca. 16,01 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 33,35 m²
Schlafen I ca. 17,12 m²
Schlafen II ca. 10,83 m²
Schlafen III ca. 8,12 m²
Abstellraum ca. 6,14 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum