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Lückengrundstück
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Objekt-Nr: 6674     merken
Objekt-Nr 6674     · NEUBAU  
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Exklusives Neubau - Einfamilienhaus in Sackgassenendlage
Ort: Stadt Papenburg / nähe Von-Velen-Anlage
www.papenburg.de

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Lage: Lückenbebauung / ruhige Wohnlage / Sackgassenendlage / dennoch zentral gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Apotheken zu Fuß erreichbar
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 740,00 m²
Mauerwerk: Blau buntes zweischaliges Klinkermauerwerk / tw. Putzflächen
Dach: Satteldach mit Tondachpfannen
Treppe: Betonkerntreppe mit Fliesenbelag / Holzhandlauf
Garage: Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 154,00 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / inkl. Solaranlage / Fußbodenheizung komplett
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit 3fach Verglasung / E-Rollos komplett
Kaufpreis: 499000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses top ausgestattete Neubau – Einfamilienhaus verfügt über diverse ansprechende Extras und Feinheiten. 95% der Fensterelemente wurden bodentief angeordnet und gewährleisten somit einen perfekten Lichteinfall in allen Räumen. Im Dielen- bzw. Eingangsbereich befindet sich die schwungvolle Betonkerntreppenanlage (Fliesenbelag & Holzhandlauf). Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Küchen/Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Ankleide sowie ein exklusives komf. Badezimmer.
Zustand der Immobilie: Dieses exklusive komf. Einfamilienhaus wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Die Bodenbeläge sind frei wählbar, vorgesehen ist die folgende Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Fliesen bestückt Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche: Absolutes Highlight ist sicherlich der großzügige und lichtdurchflutete Küchen/Wohn/Essbereich. Über bodentiefe Fensterelemente betritt man die geschützte Terrasse.
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Ein weiterer Blickfang dieser anspruchsvollen Immobilie ist das exklusive komf. Badezimmer. Dieses wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge WC, deckenhohe und großformatige Fliesen, elegante Elemente und Armaturen. Im Gäste WC werden ebenfalls hochwertige Elemente und Armaturen verbaut.
Garage: An der linken Hausseite wird ein Doppel-Carport mit einem angrenzenden Geräte- bzw. Hobbyraum erstellt. Vom Carport hat einen direkten Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum.
Grundstück: Das Grundstück wird angelegt, es werden die Freiflächen mit einer Rasensaat versehen. Die Hof- sowie die Terrassenflächen werden einheitlich bepflastert.
Zusammenfassung: Dieses komf. Neubau – Einfamilienhaus ist mit seiner Dachform sowie mit seiner pfiffigen Außenfassade (Putz & Klinkerfläche) ein echter Blickfang. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinarung
Erdgeschoss: Diele ca. 10,22 m²
Gäste WC ca. 2,17 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 57,26 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,89 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 8,03 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Elternschlafzimmer ca. 10,79 m²
Ankleide ca. 9,17 m²
Schlafen II ca. 12,43 m²
Schlafen III ca. 12,33 m²
Schlafen IV ca. 9,52 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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