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Unverbaubarer Ausblick....
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Objekt-Nr: 6668     merken
Objekt-Nr 6668     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Exkl. Penthouse Wohnung in Speyer mit 65 m² Dachterrassen!
Ort: Stadt Speyer
www.speyer.de

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Lage: Anliegerwohnpark / ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage / unverbaubarer Blick über die Dächer von Speyer
Baujahr: 2015
Grundstück: nach WEG
Mauerwerk: Weiß grauer Putzbau
Dach: Flachdach
Treppe: Mit einer Liftkarte fährt der Lift vom Keller bis in das Penthouse / zusätzlich besteht die Möglichkkeit das Penthouse über ein Treppe zu begehen.
Garage: In der Tiefgarage kann ein großzügiger Stellplatz für 20.000,-€ erworden werden.
Wohnfläche: ca. 122,74 m²
Heizung: Block Heizkraftwerk / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung / E - Rollos
Kaufpreis: 572000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses top gepflegte Penthouse, welches nicht nur zeitlos schön ist, sondern auch alle Anforderungen an Komfort und Ästhetik erfüllt, befindet sich in einer ruhigen & dennoch zentralen Wohnlage von Speyer. Hohe Bauqualität und intelligente Detaillösungen prägen den Charakter dieser luxuriös ausgestatteten Wohnung. Mit einer Liftkarte fährt der Lift vom Keller bzw. der Tiefgarage bis direkt in das Penthouse.
Der offen gestaltete Wohnbereich verleiht der Wohnung einen besonders, exklusiven Charakter. Das Penthouse selber, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf drei Räume. Alle Räume verfügen über große Fenster, die für eine überdurchschnittliche Helligkeit sorgen. Ein besonderes Highlight ist neben der separaten Terrasse, die nur von dem Elternschlafzimmern zu begehen ist, die großzügige Dachterrasse die einen sensationellen Blick über die Dächer von Speyer ermöglicht. Von den Türen bis hin zu den Bodenbelägen und der Sanitärausstattungen wurde hier aller größter Wert auf eine geschmackvolle Ausstattung gelegt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 320,-€. Hier enthalten sind die Kosten für die Heizung, Gärtner, Putzfrau im Treppenhaus, Wasser-/Abwasser, Versicherungen und Rücklagen. Es fallen somit nur noch Stromkosten und die Grundsteuer an.
Zustand der Immobilie: Das 2015 erstellte Objekt befindet sich in einem absolut perfekt gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung, bis auf das Bad und das Gäste WC, wurde mit hochwertigen Landhausdielen ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist von jedem Raum aus einzeln zu regeln.
Küche: Ein weiterer Blickfang dieser Immobilie ist sicherlich die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Bad und Gäste WC in der Wohnung. Die Elemente und Armaturen sowie die Fliesen sind zeitlos modern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Möbelstück, eine Dusche mit Glasverkleidung und einem wandhägenden WC. Das Gäste WC ist mit einem Hand-Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet worden.
Garage: Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage, die sich unter dem Gebäude befindet, einen großzügigen PKW Stellplatz für 20.000,-€ zu erwerben. Im Souterrain- bzw. Kellerbereich befindet sich zusätzlich ein eigener Abstellraum.
Grundstück: Pflegeleicht angelegtes Grundstück! Großzügige Pflasterflächen und Zierbeete lassen diese einmalige Immobilie zu etwas ganz besonderen werden. Von der großzügigen Dachterrasse (ca. 57 m²) hat man einen fantastischen freien Blick über die Dächer von Speyer.
Zusammenfassung: Eine ganz besondere Immobilie, welche nicht nur zeitlos schön ist, sondern auch alle Anforderungen an Komfort und Ästhetik erfüllt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Raumaufteilung
Penthouse
Eingang/Diele ca. 12,94 m²
Gäste WC ca. 2,85 m²
Badezimmer ca. 11,10 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 34,63 m²
Schlafen I ca. 14,52 m²
Schlafen II ca. 11,50 m²
Abstellraum ca. 2,28 m²
Terrase I (50% anteilig) ca. 28,82 m²
Terrase II (50% anteilig) ca. 4,10 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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