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Objekt-Nr: 6589     merken
Objekt-Nr 6589     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Urgemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick
Ort: Lathen Zentrum / gute Infrastruktur
www.lathen.de

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Lage: Zentrale Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen usw. zu Fuß erreichbar / in ca. 2 Minuten zum Anschluss B70 und ca. 10 Minuten zur A31
Baujahr: 1954
Grundstück: ca. 895 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach / Dach (Dachstuhl, Unterspannbahn, Dachpfannen) 2010 erneuert
Treppe: Ansprechende Vollholztreppe zum Dachgeschoss
Garage: sep. stehende Garage sowie Carport
Wohnfläche: ca. 113 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher / aus 2010
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( 3-Fach) 2017 neu / Rollos
Kaufpreis: 168000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer zentralen und Natur nahen Wohnlage befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus. Durchdacht und vor allem lichtdurchflutet ist die Grundrissgestaltung dieser Immobilie. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohn/Essbereich. Angrenzend ans Wohn/Esszimmer befindet sich die Küche, von hier aus gelangt man auch in den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich des weiterem ein Badezimmer sowie ein Schlaf bzw. Gästezimmer. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein WC. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Zustand der Immobilie: Das in 1954 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand. Es wurden ständig Verschönerungen in und an der Immobilie durchgeführt.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
Heizungsanlage 2010
Dach (Dachstuhl, Dachpfannen und Dachunterspannbahn) 2010
Hohlschichtdämmung 2006
Estrich + Bodenbeläge sowie Wasser/Abwasserleitungen 2005
Hauseingangstür 2020
Kunststofffenster 3-Fach Verglasung 2017
Erneuerung der Elektrik

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: In der Immobilie befinden sich Fliesen, PVC & Teppichböden. Der Estrich und die Bodenbeläge wurden 2005 erneuert.
Küche: Die Einbauküche, guter Zustand, ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, ein Hänge WC sowie ein Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates WC.
Garage: Im Frontbereich der Immobilie befinden sich 2 großzügige Stellplätze für PKW´s.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich die sep. stehende Garage sowie das Carport.

Grundstück: Das gesamte Gartengrundstück ist eingefriedet und teilweise uneinsehbar sowie im hinteren Bereich unverbaubar. Diverse Zierpflanzen und Ziersträucher befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück wurde pflegeleicht aber dennoch liebevoll angelegt.
Zusammenfassung: Hier ist einiges möglich .... ein Objekt mit viel Gestaltungspotenzial! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung !
Erdgeschoss: Diele ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 5,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Wohnzimmer/Esszimmer ca. 25,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 4,00 m²
Abstellraum ca. 8,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 3,00 m²
WC ca. 1,00 m²
Schlafzimmer I ca. 20,00 m²
Schlafzimmer II ca. 12,00
Abstellraum ca. 2,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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