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Ideal für junge Familien....
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Objekt-Nr: 6585     merken
Objekt-Nr 6585     
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Modernes & top gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in Sackgassenlage
Ort: Stadt Fürstenfeldbruck / West
www.fuerstenfeldbruck.de

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Lage: Anliegerwohnpark / gute Verkehrsanbindung / ruhig und dennoch zentral gelegen / ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn / Einkaufmöglichkeiten ca. 800 m / die Lage im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünf-Seen-Land ist privilegiert: Arbeitsplätze vor Ort oder im nahen München und eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Nähe zeichnen diese Stadt aus. Im ehemaligen Klosterareal haben sich Kunst und Kultur in vielfältiger Ausprägung etabliert. Zudem bieten rund 270 Vereine den Bürgern Anregungen für die Freizeitgestaltung / ca. 20 km zum Ammersee
Baujahr: 2008
Grundstück: ca. 129,00 m²
Mauerwerk: Grau blauer Putzbau
Dach: Gründach
Treppe: Ansprechende Treppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Garage: Zum Objekt gehört ein fester Carport-Stellplatz und ein zusätzlicher fester Außen-Stellplatz
Wohnfläche: ca. 103,40 m² & Nutzf. ca. 42,44 m²
Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / E- Rollos
Kaufpreis: 820000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Ein echter Blickfang ist der modern & offen gehaltene Küchen / Wohn / Essbereich. Die ansprechende Treppenanlage führt von hier in den Keller bis ins Dachgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man den hinteren Gartenbereich bzw. die Terrasse betritt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man über ein bodentiefes Fensterelement auf den Balkon. Im gefliesten Keller (ca. 42,44 m², Nutzfläche) befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Sauna ein Hauswirtschafts & ein Heizungsraum. Die Sauna ist im Kaufpreis enthalten.
Zustand der Immobilie: Das 2008 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich und der Keller wurden jeweils einheitlich mit einer zeitlosen Bodenfliese ausgelegt. Die Schlafräume im Dachgeschoss sind mit hochwertigem Parkettböden versehen. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gestaltet. Die moderne Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befindet sich ein Badezimmer und ein Dusch WC im Objekt. Das Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken mit Spiegel, Hänge WC, deckenhohe und ansprechende Verfliesung. Das Dusche WC im Erdgeschoss ist mit einem Waschbecken, WC einer Dusche einer deckenhohen und ansprechenden Verfliesung ausgestattet.
Garage: Zum Objekt gehört ein fester Carport-Stellplatz und ein zusätzlicher Außen-Stellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-€ dazu gekauft werden.
Grundstück: Die Gartenanlage wurde geschmackvoll und mit Liebe zum Detail angelegt. Das Holzgartenhaus auf im hinteren Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Über ein Tor im hinteren Bereich gelangt man zusätzlich auf das Grundstück. Die Terrasse betritt man über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohnbereich aus. Der Eingangsbereich wurden gepflastert und mit einem Pflanzbeet versehen.
Zusammenfassung: Genau die richtige Immobilie für eine junge Familie, klasse Wohnlage, absolut ruhig gelegen. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Eingang/Flur ca. 3,86 m²
Dusche WC ca. 3,29 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 39,53 m²
Terrasse (-50% anteilig) ca. 5,43 m²

Keller / Souterrain:
Flur ca. 3,98 m²
Heizungsraum ca. 6,97 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,03 m²
Hobbyraum / Sauna ca. 25,44 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 3,51 m²
Bad/Dusche/WC ca. 5,95 m²
Schlafen I ca. 13,03 m²
Schlafen II ca. 12,39 m²
Schlafen III ca. 11,43 m²
Balkon (-50% anteilig) ca. 1,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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