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| Objekt-Nr |
6584 · NEUBAU |
| Art: |
Provisionsfrei für den Käufer: Moderner Edel-Bungalow mit unverbaubarem Blick in Südlage |
| Ort: |
Rhede-Ems / gute Infrastruktur
www.rhede-ems.de
Auf Karte ansehen |
| Lage: |
Unverbaubarer Feld & Wiesenblick in Südlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen vor Ort |
| Baujahr: |
Neubau-Erstbezug |
| Grundstück: |
ca. 690,00 m² |
| Mauerwerk: |
Schwarz-blaues zweischaliges Klinkermauerwerk |
| Dach: |
Walmdach mit Tondachziegeln / Tolle Optik |
| Treppe: |
Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss |
| Garage: |
Walmdach mit Tondachziegeln / Tolle Optik |
| Wohnfläche: |
ca. 102,19 m² |
| Heizung: |
Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung |
| Fenster: |
Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung / E-Rollos |
| Kaufpreis: |
335000€ |
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| Ausstattung/
Beschreibung: |
| Kurzbeschreibung: |
Dieser Edel-Neubau-Walmdachbungalow wird in einer schönen und Otskern nahen Wohnlage von Rhede erstellt. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Koch/Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 55 m²! Hier kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen und Wünschen den Dachausbau gestalten. Alle Fenster im Erdgeschoss werden mit Elektro - Rollos ausgestattet. |
| Zustand der Immobilie: |
Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet. |
| Daten Energieausweis: |
In Vorbereitung |
| Bodenbeläge: |
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung. |
| Küche: |
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichem Haus Zugang. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. |
| Bäder: |
Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, großzügige Waschtischanlage mit integriertem Möbel, bodentiefe Dusche mit Ganzglastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung. |
| Garage: |
Carport mit angrenzenden massiven Geräteraum. Dieser bietet viel Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. |
| Grundstück: |
ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DAS GRUNDSTÜCK ZU VERGRÖßERN, DA DIE GRUNDSTÜCKSGRENZEN NOCH VARIABEL SIND! Die Grundstücksgrenzen sind mit einer lebenden Hecke eingefriedet.
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitlich bepflastert. Die geschützte und teilüberdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen. |
| Zusammenfassung: |
Dieser Neubau Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt.
Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! |
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| Bezug: |
Nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss: |
Diele ca. 11,66 m²
Gäste WC ca. 3,44 m²
Bad ca. 7,68 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 35,52 m²
Schlafen I ca. 16,64 m²
Schlafen II ca. 10,46 m²
Schlafen III ca. 9,75 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,04 m² |
| Dachgeschoss: |
Ausbaureserve ca. 55,00 m² |
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| Es wurden keine Einträge gefunden. |
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. |
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