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Direkte Seelage
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Objekt-Nr: 6476     merken
Objekt-Nr 6476     · NEUBAU  
Art: Elegante Neubauimmobilie direkt am See gelegen, phantastischer Blick, spektakuläre Wohnlage!
Ort: Herzlake - Zentrum / erstklassige Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Absolut ruhige Wohnlage / Sackgassenendlage / direkte am See gelegen, direkter Zugang zum See / sehr idyllisch gelegen
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 257,00 m²
Mauerwerk: Modernes zweischaliges Klinkermauerwerk / exkl. Verblender
Dach: Schwarzes Walmdach / Balkon (Glasgeländer) mit phantastischem Blick
Treppe: Betonkerntreppe zum Dachgeschoss / Fliesenbelag / eleganter Handlauf
Garage: Ins Objekt integrierte Garage / klasse Optik / verflieste Garage / Elektro Sektionaltor / Zugang in den hinteren Gartenbereich
Wohnfläche: ca. 86,00 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Solar – Anlage / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / E-Rollos / klasse Optik
Kaufpreis: 320000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Moderne Neubau-Immobilie in phantastischer Wohnlage mit direktem See – Zugang.
Die Immobilie verfügt über diverse Feinheiten und Extras. Vom Eingangsbereich aus betritt man den tollen und offen gestalteten Wohn/Ess und Küchenbereich, von hieraus hat man einen atemberaubenden Blick auf den direkt angrenzenden See. Im Dachgeschoss befindet sich ein ansprechendes Schlafzimmer ein überaus exklusive komf. Badezimmer sowie ein ansprechender Hauswirtschafstraum (Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage). Vom Hauptschlafzimmer aus (riesiges, bodentiefes Fensterelement) betritt man einen großzügigen Balkon (Glasgeländer) von hieraus hat man ebenfalls einen traumhaften Blick über den gesamten See.
Zustand der Immobilie: Dieses elegante Einfamilienhaus wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und Wert gelegt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Das Schlafzimmer wird mit hochwertigen Domestik Boden (Design Belag) ausgelegt. Je nach Wunsch bzw. Baufortschritt wären auch im Schlafzimmer Fliesenboden möglich. Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche: Der Küchenbereich ist in den Wohnbereich integriert, durch das großzügige und bodentiefe Fensterelement hat man einen phantastischen Wasserblick! Gerne sind wir Ihnen bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich.
Bäder: Das exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Waschtisch mit integriertem Möbelstück, Spiegelschrank, bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste /WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvoller Verfliesung.
Garage: Integrierte Garage, klasse Optik. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut. Der Boden der Garage wird verfliest.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Direkter Zugang zum See. Die Hoffläche sowie die Terrasse werden einheitlich bepflastert.
Zusammenfassung: Absolute Seltenheitslage, direkt am See, traumhafte Wohnlage…
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: offene Wohn-Ess-Küche ca. 34,37 m²
Gäste WC ca. 3,22 m²
Flur mit Treppaufgang ca. 7,32 m²
Abstellr. ca. 3,96 m²
Dachgeschoss: Eltern (Schlafen) ca. 22,03 m²
Flur ca. 4,54 m²
Bad ca. 7,42 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 3,35 m²
Dachterrasse ca. 7,10 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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