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Immobilie für Jung & Alt....
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Objekt-Nr: 6470     merken
Objekt-Nr 6470     
Art: Gemütlicher Satteldachbungalow in ruhiger Wohnlage von Delmenhorst Stt. Schafkoven / Donneresch
Ort: Stadt Delmenhorst Stt. Schafkoven / Donneresch
www.delmenhorst.de

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Lage: Sehr gute Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen vor Ort / naturnah gelegen
Baujahr: 1975
Grundstück: ca. 741,00 m²
Mauerwerk: Rotes Klinkermauerwerk ( Fertighaus von Neue Heimat )
Dach: Schwarze Betondachpfanne
Treppe: Massive Holztreppe ins Dachgeschoos
Garage: 2 sep. stehende Garagen
Wohnfläche: ca. 161,50 m²
Heizung: Erdgas-Zentralheizung (2016 Neu!)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung / E-Rollos
Kaufpreis: 298000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage vom Stadtteil Schafkoven/Donneresch in Delmenhorst befindet sich dieser Satteldachbungalow (3 Schlafzimmer im EG). Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung (kurze Wege). Durch die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich sowie in den Schlaftrakt. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Dusch WC sowie ein Abstellraum. In einem der 2 Schlafzimmer ist die Sauna untergebracht die im Kaufpreis enthalten ist.
Zustand der Immobilie: Der 1975 erstellte Bungalow befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Bis heute wurden ständig Verschönerungen in und an der Immobilie durchgeführt: 2003 bis 2010 neue Fenster und elektr. Rollos, neue Heizungsanlage in 2016, neues Vordach und Traufenüberstand in 2000
Daten Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
erstellt: 25.09.2019
gültig bis: 24.09.2029
Kennwert: 90,0 kWh/(m²*a)
Bodenbeläge: In der Immobilien sind Fliesen und Teppichböden ausgelegt.
Küche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Küchenbereich aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und von hieraus in die angrenzende Garage.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und 2 Waschbecken. Das Gäste WC ist mit einem Handwaschbecken und einen WC ausgestattet. Das Dusch WC im Dachgeschoss ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Im Dachgeschoss ist ebenfalls die Sauna untergebracht die im Kaufpreis enthalten ist.
Garage: Die Garage im Frontbereich verfügt über einen direkten Zugang in den Erdgeschossbereich. Zusätzlich befindet sich eine zweite Garage auf dem hinteren Grundstück.
Grundstück: Pflegeleichte Gartengestaltung mit diversen Beeten und Ziersträuchern. Der Frontbereich ist mit optisch reizvollen Pflanzbeeten versehen worden. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar und im Frontbereich mit einem schmiedeeisernen Zaun versehen. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Hoffläche, die Terrasse sowie die Zuwegung zum Haus wurden gepflastert.
Zusammenfassung: Ob Sie jetzt 25 oder 80 Jahre sind, diese Immobilie spricht alle an. Hier ist das Wohnen auf einer Ebene gegeben. Das Gründer-Immobilien-Team aus Dörpen im Emsland steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Windfang ca. 2,00 m²
Diele ca. 12,77 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Bad ca. 7,50 m²
Küche ca. 10,63 m²
HWR ca. 10,43 m²
Wohn- Esszimmer ca. 28,26 m²
Schlafzimmer I ca. 17,17 m²
Schlafzimmer II ca. 12,75 m²
Schlafzimmer III ca. 10,63 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 10,00 m²
Dusche WC ca. 2,50 m²
Schlafen IV /Sauna ca. 11,48 m²
Schlafen V ca. 11,00 m²
Abstellraum ca. 8,00 m
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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