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Unbeschreiblich....
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Objekt-Nr: 6488     merken
Objekt-Nr 6488     
Art: Unikat im Emsland! Wohnen im eigenen Park!
Ort: Aschendorf / Zentrum / top Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Ruhige Wohnlage / Sackgassenendlage / dennoch zentral gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheke zu Fuß erreichbar
Baujahr: 1969
Grundstück: ca. 32.511 m²
Mauerwerk: Braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Flachdach
Treppe:
Garage: 2 sep. stehende Garagen mit E-Sektionaltoren und Zugang in die Immobilie
Wohnfläche: ca. 352,00 m²
Heizung: Erdgas-Zentralheizung Warmwasserspeicher
Fenster: Alu-Fenster mit Isolieverglasung
Kaufpreis: 735000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut phantastischen Naturlage befindet sich dieser großzügige Bungalow mit Einliegerwohnung. Eine ganz besondere Immobilie mit sehr viel Flair und Charme. Das ca. 32.511 m² große Parkgrundstück lässt jedem Gartenfreund das Herz höher schlagen. Ein alter Emsarm mit Brücke verbindet das ca. 2.330 m² Grundstück welches sich ums Haus befinden und den ca. 30.181 m² großen Naturpark miteinander, ein imposanter Blickfang des grandios angelegten Grundstückes. Das gesamte Areal ist durchzogen mit gepflasterten Wegen....Beeten, außergewöhnlichen Bäumen, Sitzmöglichkeiten, Feuerstellen usw....so etwas werden sie in dieser Region bestimmt kein zweites Mal finden! Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten sowie ein sep. stehendes Gebäude (ca. 60 m²) das als Fitnessbereich genutzt worden ist! Hier ist einiges möglich....lassen sie ihrer Phantasie freien Lauf...eine zusätzliche Bebauung ist möglich!
Zustand der Immobilie: Der 1969 erstellte Bungalow befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt.
Küche: Die exklusive Einbauküche (Weißlack) ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine zweite Küche die sich in der Einliegerwohnung befindet.
Bäder: Es befinden sich zwei top ausgestattete Bäder im Objekt. Das Badezimmer welches an das Elternschlafzimmer angrenzt ist wie folgt ausgestattet: 2 Waschtische mit Marmorumrandung, bodentiefe Dusche mit Glasverkleidung, Hänge WC und eine elegante und zeitlose Marmorverfliesung. Das Badezimmer in der Einliegerwohnung ist mit einem Waschtisch (inkl. Fuß), einer Dusche mit Echtglasverkleidung, einer Badewanne, einem WC und ebenfalls mit einer eleganten und zeitlosen Marmorverfliesung versehen. Der Hauptwohnbereich und die Einliegerwohnung verfügen jeweils über ein Gäste WC.
Garage: Die sep. stehende Doppelgarage verfügt über E-Sektionaltore und einen direkten Zugang in die Immobilie. Zusätzlich sind mehrere Unterstellmöglichkeiten über das gesamte Areal verteilt!
Grundstück: Auf den ersten Blick registrieren Sie die einmalige Architektur des Gartenareals. Die sehr großzügig und teilweise überdachte Gartenterrasse verfügt über einen traumhaften und unbeschreiblichen "Bilderbuch-Ausblick". Hier nur ein kleiner Ausschnitt der Anlage, alter Emsarm mit massiver Brücke, Grundstück komplett eingezäunt bzw. durch eine lebende Hecke eingefriedet, aufwendige und pfiffig gestaltete Pflasterflächen, phänomenale Wohnlage. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich mehre Terrassen und Ruhezonen. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien/Freundeskreis verbringen.
Zusammenfassung: Leben im eigenen Park! Erhöhen Sie Ihre Lebensqualität und nutzen Sie Ihre Chance, wir stellen Ihnen diese einmalige Gelegenheit gerne persönlich vor. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jederzeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 10,00 m²
Flur ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Esszimmer ca. 16,00 m²
Wohn/Kamizimmer ca. 55,00 m²
Schlafen I ca. 25,00 m²
Schlafen II ca. 18,00 m²
Schlafen III ca. 13,00 m²
Ankleide I ca. 8,00 m²
Ankleide II ca. 4,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m²
Abstellraum ca. 3,00 m²

Einliegerwohnung:
Flur ca. 27,00 m² m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Wohnzimmer ca. 33,00 m²
Schlafen I ca. 15,00 m²
Schlafen II ca. 10,00 m²

Fitnessgebäude ca. 60,00 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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