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Objekt-Nr: 6450     merken
Objekt-Nr 6450     
Art: Barrierefreie Eigentumswohnung in direkter Zentrumslage / Bürgerpark
Ort: Dörpen – Zentrum / top Infrastruktur
www.doerpen.de

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Lage: Wenige Gehminuten bis ins Zentrum sowie in den Bürgerpark mit Wasserflächen, Wasserläufen, Blumenfeldern, Uferbepflanzungen und Wiesen die zum Verweilen und Entspannen einladen / perfekte Lage / ruhig und dennoch zentral
Baujahr: 2007
Grundstück: nach WEG
Mauerwerk: Rot - braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Rotes Satteldach mit Tondachziegeln
Treppe: Massiv geflieste Treppenanlage / Fahrstuhl vorhanden
Garage: PKW – Einstellplatz vorhanden
Wohnfläche: ca. 65,62 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / tw. E - Rollos
Kaufpreis: 139000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Diese Senioren gerechte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Dörpen. Wenige Gehminuten bis ins Zentrum sowie in den Bürgerpark mit Wasserflächen, Wasserläufen, Blumenfeldern, Uferbepflanzungen und Wiesen die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zur barrierefreien Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gelangt man über einen Lift oder eine großzügige Treppenanlage! Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räumen. Der Eingang der Wohnung ist großzügig überdacht. Vom Dielen- bzw. Eingangsbereich aus gelangt man auf direktem Weg in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Hier befindet sich ein bodentiefes Fensterelement, welches auf den Balkon führt. Die Markise ist im Kaufpreis enthalten. Die Innentüren wurden Rollstuhl gerecht ausgeführt. Das Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 240,-€. Hier enthalten sind Gas, Stromkosten, Wohngebäude-& Haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Wasser und Abwasser, Schornsteinfeger, Gartenpflege und Hausmeisterkosten.
Zustand der Immobilie: Die 2007 erstellte Eigentumswohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer einheitlichen und zeitlosen Bodenfliese bestückt. Das Schlafzimmer wurde mit einem PVC Boden ausgestattet.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gehalten, klasse Optik. Die Einbauküche inkl. Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer wurde ebenfalls seniorengerecht ausgestattet. Bodentiefe
Dusche, Waschbecken (erhöht Rollstuhlbefahrbar), Hänge
WC (erhöht mit Stützhilfen), die Fliesen wurden deckenhoch ausgeführt. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Garage: Ein PKW – Einstellplatz ist vorhanden.
Grundstück: Die Gartenfläche wird durch einen Gärtner sauber gehalten und gepflegt.
Zusammenfassung: Die ideale Immobilie für Kunden 50+. Seniorengerecht ausgeführt, erstklassige Wohnlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: I Obergeschoss:
Küche/Wohn/Essbereich ca. 32,61 m²
Badezimmer ca. 6,86 m²
Schlafzimmer ca. 16,52 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,37 m²
Balkon (50% anteilig) ca. 4,26 m²
Dachgeschoss:
 
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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