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| Objekt-Nr |
6553 · NEUBAU |
| Art: |
Moderner Neubau – Satteldachbungalow in ruhiger Parklage |
| Ort: |
Herzlake / top Infrastruktur
www.herzlake.de
Auf Karte ansehen |
| Lage: |
Sehr ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Natur nah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen zu Fuß erreichbar |
| Baujahr: |
Neubau - Erstbezug |
| Grundstück: |
ca. 648,00 m² |
| Mauerwerk: |
Cremefarbendes zweischaliges Verblendmauerwerk |
| Dach: |
Schwarzes Satteldach / Tondachziegel |
| Treppe: |
Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss |
| Garage: |
Ins Haus integrierte Doppelgarage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt |
| Wohnfläche: |
ca. 122,73 m² |
| Heizung: |
Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / inkl. Solaranlage / Fußbodenheizung komplett auch in der Garage |
| Fenster: |
Kunststofffenster mit 3fach Verglasung / Außen Anthrazit / E-Rollos komplett |
| Kaufpreis: |
325000€ |
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| Ausstattung/
Beschreibung: |
| Kurzbeschreibung: |
In einer absolut ruhigen Wohn-Park-Lage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Satteldachbungalow. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig erstellt. Das Objekt verfügt über eine funktionell geplante und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, kurze Wege. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die überdachte Gartenterrasse. Des weiteren verfügt das Objekt über zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich (ca. 80,00 m²) ist ausbaufähig. Das Objekt ist bereits bis in die Dachspitze gedämmt und die Fußbodenheizung ist im Dachgeschoss schon installiert worden. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. |
| Zustand der Immobilie: |
Dieser Satteldachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet und Wert gelegt. |
| Daten Energieausweis: |
In Vorbereitung! |
| Bodenbeläge: |
Das gesamte Wohnhaus ist mit hochwertigen Design Belägen ausgestattet. Das Badezimmer, die Garage und der Hauswirtschattsraum sind mit Fliesen Böden ausgelegt. Das Wohnhaus und die Garage verfügen über eine Fußbodenheizung die digital geregelt wird. |
| Küche: |
Die Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum, von hieraus betritt man die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. |
| Bäder: |
Das exklusive komf. Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Doppelwaschbecken (Halbsäulen) mit Ablagefläche, bodentiefe Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen werden hier installiert. |
| Garage: |
Die ins Satteldach integrierte Doppelgarage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. |
| Grundstück: |
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert. Die Terrasse ist teilweise überdacht. |
| Zusammenfassung: |
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Dieser Satteldachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! |
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| Bezug: |
Nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss: |
Diele ca. 13,94 m²
Bad ca. 9,81 m²
Küche ca. 19,17 m²
Wohn/Esszimmer ca. 36,00 m²
Schlafzimmer I ca. 16,06 m²
Schlafzimmer II ca. 14,49 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 13,26 m² |
| Dachgeschoss: |
Ausbaureserve ca. 80,00 m² |
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| Es wurden keine Einträge gefunden. |
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. |
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