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Ideal für junge Familien....
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Objekt-Nr: 6432     merken
Objekt-Nr 6432     
Art: Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Sep. Baugrundstück möglich!
Ort: Stadt Haren / OT Emmeln
www.haren.de

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Lage: Nur Anliegerverkehr / absolut ruhige Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten usw. alles vorhanden
Baujahr: 1969
Grundstück: ca. 992,00 m²
Mauerwerk: Rot zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Massive Treppe mit Kunststeinbelag
Garage: Sep. stehende Garage mit angrenzenden Geräte bzw. Hobbyraum
Wohnfläche: ca. 119,90 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 178000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in 2007 renoviert und modernisiert! Es befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage der Gemeinde Emmeln. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete und vor allem durchdachte Grundrissgestaltung, kurze Wege. In der Diele befindet sich eine Betonkerntreppe mit Kunststeinbelag und führt in den Dachgeschossbereich bzw. in den Schlaftrakt. Von der Diele aus gelangt man in den ansprechenden Wohnbereich und in die gemütliche Küche mit angrenzenden Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer aus 2007. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Zustand der Immobilie: Das in 1969 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ab 2007 wurden aufwendige Renovierungen durchgeführt z.B. neue Bäder, Fliesenböden, Malerarbeiten ect. Es besteht die Möglichkeit ein separates Baugrundstück von ca. 421,00 m², vom Grundstück abzutrennen.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der Erdgeschossbereich wurde geschmackvollen Bodenfliesen und Laminatböden bestückt. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss wurden mit Laminat oder Kork Böden versehen.
Küche: Die großzügige Wohnküche lädt zum wohlfühlen und verweilen ein. Die Einbauküche verfügt über Markengeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Seiteneingang in der Küche vorhanden.
Bäder: Das in 2007 modernisierte Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine deckenhohe und zeitlose Verfliesung, eine halbrunde Dusche, eine Badewanne und ein Hänge WC. Das Gäste WC, welches 2007 ebenfalls erneuert wurde, ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer deckenhohen und zeitlosen Verfliesung und einem Hänge WC.
Garage: Angrenzend an der sep. stehenden Garage befindet sich der Hobby bzw. Geräteraum.
Grundstück: Das gesamte Gartengrundstück ist eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Diverse Zierpflanzen und Ziersträucher befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück wurde pflegeleicht aber dennoch liebevoll angelegt. Es besteht die Möglichkeit ein separates Baugrundstück von ca. 421,00 m², vom Grundstück abzutrennen.
Zusammenfassung: Das perfekte Objekt für eine junge Familie, absolut ruhige Wohnlage.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 9,21 m²
Gäste WC ca. 2,38 m²
Küche ca. 12,42 m²
Esszimmer ca. 13,25
Wohnzimmer ca. 29,08 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 8,81 m²
Bad ca. 5,29 m²
Schlafen I ca. 14,78 m²
Schlafen II ca. 11,90 m²
Schlafen III ca. 9,63 m²
Abstellraum ca. 3,59 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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