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Waldblick !!! überdachte Terrasse in Süd - Westlage!!!
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Objekt-Nr: 6311     merken
Objekt-Nr 6311     · NEUBAU   · TIP  
Art: Direkt am Waldrand gelegen! Eleganter Neubau – Winkelwalmdachbungalow in toller Wohnlage!
Ort: Herzlake Ortskern / klasse Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Nur Anliegerverkehr / idyllisch gelegen / Einkaufsmöglichkeiten usw. alles zu Fuß erreichbar / See und Hase in der unmittelbaren Nähe
Baujahr: Neubau – Erstbezug---360 Grad Rundgang: siehe MP4 Video
Grundstück: ca. 625 m²
Mauerwerk: Weiß verputzt / Klasse Optik
Dach: Schwarzes Winkelwalmdach / Tondachziegel / Dachrinne in vorbewitterten Zink
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage / E-Sektionaltor / direkter Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 123,26 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / inkl. Solaranlage / Fußbodenheizung komplett
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Außen Anthrazit / E-Rollos komplett
Kaufpreis: 289000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser überaus ansprechende Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, Anliegerwohnpark mit traumhaften und vor allem unverbaubaren Blick in die Natur (Waldblick), das Objekt wurde komplett schlüsselfertig erstellt. Das Objekt verfügt über eine funktionell geplante und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, kurze Wege. Der Dielen bzw. Empfangsbereich ist der Mittelpunkt dieser Immobilie, von hieraus gelangt man auf der einen Seite in den Schlaftrakt sowie auf der anderen in den verspielten und offen gestalteten Wohnbereich, klasse Optik. Das Wohnzimmer wurde mit einem Kaminanschluss versehen, dieser könnte als Raumteiler zwischen dem Wohn & Esszimmer dienen. Der offen gehaltene Küchenbereich verfügt über ein pfiffig angeordnetes Eckfenster. Alle hinteren Fensterelemente der Immobilie wurden bodentief angeordnet, traumhafter und unverbaubarer Blick in ein kleines Waldgebiet bzw. Naturschutzgebiet. Die überdachte Gartenterrasse ist vom Wohnbereich her zugängig, Süd – Westlage. Die Diele sowie das überaus ansprechende Badezimmer, wurden mit Deckeneinbauspots bestückt, klasse Optik, angenehmes Lichtverhältnis. In der Diele sowie im Hauswirtschaftsraum wurden ansprechende Einbauschränke (Hauptanschlüsse) verbaut. Die Immobilie ist bereits komplett bezugsfrei.
Zustand der Immobilie: Dieser Winkelwalmdachbungalow wurde komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet und Wert gelegt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das gesamte Objekt wurde mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche: Der offene Küchenbereich bindet sich ideal in den Wohn/Esszimmerbereich ein.
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Dieses exklusive komf. Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet: Wannenanlage über Eck, Doppelwaschbecken (Halbsäulen) mit Ablagefläche, bodentiefe Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen wurden hier installiert. Das Gäste WC wurde gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken sowie geschmackvoller Verfliesung.
Garage: Die sep. stehende Garage verfügt über ein E-Sektionaltor. Des weiterem gelangt man von der Garage in den Hauswirtschafstraum. Direkter Zugang auf das hintere Gartengrundstück bzw. auf die Gartenterrasse.
Grundstück: Das Gartengrundstück wurde komplett pflegeleicht angelegt. Die Freiflächen wurden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen wurden mit einer Lorbeerhecke eingefriedet. Die Hoffläche sowie die Gartenterrasse wurden großflächig und einheitlich bepflastert.
Zusammenfassung: Exklusiver komf. Winkelwalmdachbungalow in absolut idyllischer Wohnlage, dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Dieser Winkelwalmdachbungalow wurde komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Kurzfristig möglich
Erdgeschoss: Diele ca. 18,04 m²
Gäste WC ca. 2,20 m²
Bad ca. 8,98 m²
Wohn/Esszimmer/Küchenbereich ca. 51,32 m²
Schlafzimmer I ca. 15,38 m²
Schlafzimmer II ca. 12,56 m²
Schlafzimmer III ca. 7,98 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,80 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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