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Objekt-Nr: 6305     merken
Objekt-Nr 6305     
Art: Moderner & ebenerdiger Walmdachtraum in Sackgassenlage
Ort: Stadt Papenburg / Obenende / perfekte Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Ruhige Wohnlage / Sackgassen Endlage / dennoch zentral gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Hallenbad, Apotheke usw. alles im Ort
Baujahr: 2016
Grundstück: ca. 589,00 m²
Mauerwerk: Braun buntes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe in das Dachgeschoss
Garage: Großzügige geflieste Garage und Geräteraum mit Fußbodenheizung
Wohnfläche: ca. 141,00 m²
Heizung: Erdgas - Zentralheizung - Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung im Wohnhaus und in der Garage
Fenster: Kunststofffenster mit 3 Fach Verglasung / elektr. Rollos
Kaufpreis: 299000€   Alter Preis: 308000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut bevorzugten Wohnlage (Lückengrundstück, sehr ruhig gelegen) befindet sich dieser moderne Bungalow. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. In dieser Wohnlage machen die meisten Menschen nur Urlaub, Sie können hier Ihren wohlverdienten Lebensabend genießen. Dieser moderne Walmdchbungalow ist ein echter Blickfang. Die Immobilie verfügt über diverse Extras und Feinheiten die sich sehen lassen können. Der Wohnraumschnitt ist durchdacht und lichtdurchflutet. Intelligente Raumaufteilung, kurze Wege. Von der Diele aus (Einbauschränke im Preis enthalten) gelangt man in den imposanten Wohn/Esszimmerbereich, der zur Küche hin offen gehalten ist. Ein weiteres Highlight des Küchen-/Wohnbereiches sind die exklusiven Lack-Spanndecken mit integrierten Deckenspots. Im Gäste WC und im Badezimmer sind ebenfalls exklusive Lack Spanndecken mit Deckenspots verbaut worden! Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf die überdachte und geschütze Gartenterrasse. Der Kaminofen im Wohnbereich ist wasserführend und im Kaufpreis enthalten. Der separate Schlaftrakt verfügt drei Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer.
Zustand der Immobilie: Der in 2016 erstellte exklusive Walmdachbungalow befindet sich einem erstklassigen Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 08.02.2018 gültig bis zum 07.02.2028
Energiebedarf des Gebäudes 57,2 kWh/(m²*a)
Bodenbeläge: Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einem hochwertigen Designbelag versehen. Das exklusive Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird. Sogar die Garage wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Küche: Die Küche ist ein weiterer Blickfang dieser traumhaften Immobilie. Die pfiffig gestaltete und überaus hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der moderne Wohn/Ess/Küchenbereich verfügt über bodentiefe Fensterelement mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse.
Bäder: Es befinden sich ein voll ausgestattetes Bad und ein Gäste WC im Objekt. Das Badezimmer wurde wie folgt ausgestattet. Hochwertige Wandfliesen mit Einlegearbeiten, Dusche ebenerdig mit Ablagefläche, Einbauwanne mit weiterer Ablagefläche hinter Wanne, Handtuchheizkörper, 2 Waschtische und Unterbauschrank mit großen Schubladenauszug, darüber Spiegelschrank mit zwei Einbauleuchten, Hänge WC durch eine halbhohe Charmewand getrennt. Elegante Elemente und Armaturen wurden in diesem Edelbad installiert.
Das Gäste WC verfügt über die folgende Ausstattung. Großzügiger Waschtisch mit Unterbauschrank, darüber Spiegel mit Einbauleuchten, Hänge WC. Im Badezimmer und im Gäste WC sind die Lack Spanndecken echte Blickfänge dieser traumhaften Immobilie.
Garage: Die großzügige und geflieste Garage hat einen direkten Zugang ins Objekt und verfügt über ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor. Ebenfalls ist die Garage und der Geräteraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Grundstück: Das Gartengrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt worden. Die großzügig angelegte Terrasse ist überdacht und vom Wohnbereich und von einem Schlafzimmer aus begehbar. Die Hoffläche wurde großzügig gepflastert. Das hintere Grundstück ist durch einen Sichtschutzzaun uneinsehbar.
Zusammenfassung: So eine Immobilie ist nicht lange auf dem Markt, zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!!! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 14,00 m²
Flur ca. 12,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 48,00 m²
Schlafen/Ankleide I ca. 20,00 m²
Schlafen II ca. 16,00 m²
Schlafen III ca. 15,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,00 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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