Home  |  Kontakt  |  Impressum     Datenschutz
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Bild 12   Bild 13   Bild 14   Bild 15   Bild 16   
Bild 17   Bild 18   Bild 19   Bild 20   Bild 21   
Bild 22   Bild 23   Bild 24   
 
Objekt-Nr: 6296     merken
Objekt-Nr 6296     
Art: Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage!
Ort: Stadt Haren / OT Wesuwe
www.wesuwe.de

Auf Karte ansehen
Lage: Nur Anliegerverkehr / schöne Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten usw. zu Fuß erreichbar
Baujahr: 1997
Grundstück: ca. 700,00 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Waldach
Treppe: Raumspartreppe ins Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage mit direkten Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 128,30 m²
Heizung: Erdgas - Zentralheizung - Warmwasserspeicher / Fußbodenerwärmung im Badezimmer
Fenster: Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 235000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage befindet sich dieser großzügige Walmdachbungalow (3 Schlafzimmer im EG). Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung (kurze Wege). Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine ansprechende Holztreppenanlage. Von der Diele aus gelangt man in den Wohnbereich sowie über einen sep. Flur in den Schlaftrakt. Vom großzügigen Wohn/Esszimmer gelangt man über ein bodentiefes Fensterelement in den Wintergarten. Durch die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Durch kleinere Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu erstellen. Der Kaminofen im Wohnzimmer ist im Kaufpreis enthalten. Eine Photovoltaik Anlage mit 3,92 KW ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Zustand der Immobilie: Der in 1997 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurden ständig Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt.
Daten Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 18.11.2013 gültig bis zum 17.11.2023
Energiekennwert laut Verbrauchsausweis
97,9 kWh/(m²*a)
Bodenbeläge: Die Diele, die Küche und der HWR wurden mit zeitlosen Bodenfliesen bestückt. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden mit Teppich oder Laminatböden versehen. Fußbodenerwärmungim Badezimmer. Das Studio im Dachgeschoss ist mit Laminat ausgelegt worden.
Küche: Die Küche grenzt direkt an den Hauswirtschaftsraum an. Die Einbauküche ist inkl. Geräten im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer wurde komplett modernisiert, Waschtisch mit Möbelstück, bodentiefe Dusche mit Glasverkleidung, Hänge WC, schicken Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC ist ebenfalls deckenhoch und zeitlos verfliest und mit einem Waschbecken mit Möbelstück und einem WC ausgestattet.
Garage: Die sep. stehende Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt und in de angrenzenden Geräteraum. Beide Bereiche sind gefliest.
Grundstück: Auch bei dem Grundstück wurde sehr viel Wert aufs Detail gelegt. Traumhafte Gartengestaltung, diverse Zierbeete, Kieselbeete, Ziersträucher. Ein Blickfang ist die Gartenteich Anlage die sich direkt an der Terrasse befindet. Das Grundstück verfügt über diverse Freisitze bzw. Terrassen, toll angelegt. Der Frontbereich ist mit optisch reizvollen Kiesbeeten versehen worden. Das großzügige Holzgartenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Zusammenfassung: Eine tolle Immobilie, super Zustand, klasse Wohnlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 19,56 m²
Gäste WC ca. 2,01 m²
Badezimmer ca. 6,38 m²
Küche ca. 12,60 m²
Wohn/Esszimmer ca. 28,70 m²
Schlafen I ca. 14,50 m²
Schlafen II ca. 14,25 m²
Schlafen III ca. 12,39 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 12,01 m²
Abstellraum ca. 5,90 m²
Dachgeschoss: Studio ca. 70,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum