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Objekt-Nr: 6292     merken
Objekt-Nr 6292     
Art: Großzügiges Fehnhaus in absolut bevorzugter Wohnlage, tolles Grundstück!
Ort: Stadt Papenburg / Untenende / perfekte Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Absolut bevorzugte Wohnlage (Untenende)/ unmittelbare Entfernung zum Stadtzentrum / dennoch absolut ruhig gelegen
Baujahr: 2002
Grundstück: ca. 1300,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Rotes Satteldach / Tondachziegel
Treppe: Betonkerntreppe zum Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage / E-Sektionaltor / direkter Zugang ins Objekt / Werkstatt bzw. Hobbyraum mit großzügiger Toranlage
Wohnfläche: ca. 199,00 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher / Solarunterstützung
Fenster: Kunststofffenster mit Isoliersprossenverglasung / Rollos komplett
Kaufpreis: 318000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut bevorzugten Wohnlage der Stadt Papenburg (Untenende) befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus im Fehnstil. Das Objekt verfügt über eine durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man in den ansprechenden Wohnbereich sowie in den Wirtschaftsbereich der Immobilie, Garage, Hauswirtschaftsraum sowie in den großzügigen Werkstattbereich bzw. Hobbyraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer und Badezimmer wäre das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Durch ein paar Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine separate Einliegerwohnung zu gestalten. Hier befinden sich ein Wohnstudio, 3 Schlafzimmer und ein Dusch WC.
Zustand der Immobilie: Das in 2002 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen im EG.
Küche: Von der Küche, hat man einen Zugang in das direkt angrenzende Wohn-/Esszimmer.
Bäder: Es befinden sich zwei Bäder und ein Gäste WC im Objekt. Das Duschbad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie eine deckenhohe Verfliesung. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche ein WC und einem Waschbecken. Ebenfalls eine deckenhohe Verfliesung. Das deckenhoch geflieste Gäste WC ist mit einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Garage: Die großzügige Garage ist mit einem E-Sektionaltor und einem Zugang in die Immobilie und in den hinteren Gartenbereich ausgestattet. Ein Highlight für jeden Hobbyfreund oder Bastler ist die großzügige Werkstatt von ca. 40,00m². Diese verfügt über ein großes E-Sektionaltor und könnte somit auch als Wohnmobilgarage genutzt werden!
Grundstück: Das Gartengrundstück wurde pflegeleicht angelegt, zum größtenteil Rasenfläche. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Das Grundstück verfügt über ein großes Gestaltungspotenzial.
Zusammenfassung: Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial, mögliche Tierhaltung, gepflegter Gesamtzustand. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 20,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Bad ca. 6,00 m²
Küche ca. 12,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²
Schlafzimmer I ca. 17,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,00 m²
Abstellraum ca. 18,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 10,00 m²
Dusche WC ca. 5,00 m²
Wohnstudio ca. 30,00 m2
Schlafzimmer II ca. 18,00 m²
Schlafzimmer III ca. 10,00 m²
Schlafzimmer IV ca. 10,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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