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Bevorzugte Wohnlage!!!
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Objekt-Nr: 6335     merken
Objekt-Nr 6335     
Art: Nur für Kapitalanleger! 2 vermietete Doppelhaushälften mit PV Anlage in ruhiger Wohnlage!
Ort: Stadt Papenburg / Untenende / top Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Absolut bevorzugte Wohnlage / alles zu Fuß erreichbar / ruhig und dennoch zentral
Baujahr: 1996
Grundstück: ca. 700 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rotes Satteldach / Tondachziegel
Treppe: Betonkerntreppe mit Kunststeinbelag
Garage: Eine Wohneinheit verfügt über einen Carport Stellplatz die andere über eine Garage
Wohnfläche: ca. 211,42 m²
Heizung: Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Erdgas – Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 320000€   Alter Preis: 350000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Diese 2 top gepflegten Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Papenburg! Beide Hälften verfügen über eine identische Raumaufteiltung. Diese ist durchdacht und lichtdurchflutet. Im Eingangsbereich befindet sich eine ansprechende Treppenanlage, diese führt in das Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über ein ansprechendes und lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer und über ein bodentiefes Fensterelement gelangt man in den hinteren uneinsehbaren Garten. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Hälften sind zur Zeit jeweils für 505,-€ (inkl. 70,-€ Nebenkosten) vermietet. Die PV Anlage die sich auf dem Dach befindet ist im Kaufpreis enthalten und erbringt monatlich einen Ertrag von 400,-€.
Zustand der Immobilie: Die 1996 erstellten Doppelhaushälften befinden sich in einem top gepflegten Zustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen und Laminat und Teppichböden.
Küche: Angrenzend an die Küchenbereiche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Bäder: Die Gäste WC´s im Erdgeschoss wurden wie folgt ausgestattet: Waschbecken und WC. Die Badezimmer im Dachgeschoss wurden mit einer Badewanne, einem Wachbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind alle zeitlos und deckenhoch verfliest worden.
Garage: Die eine Wohneinheit verfügt über einen Carport Stellplatz die andere über eine Garage.
Grundstück: Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt, hauptsächlich Rasenflächen. Der hintere Bereich sogar uneinsehbar. Die Gartenterrassen und die Hofauffahrt wurden großzügig gepflastert.
Zusammenfassung: Das Objekt kann ideal als Kapitalanlage genutzt werden! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Doppelhaus I & II:
Diele ca. 9,41 m²
Gäste WC ca. 1,80 m²
Küche ca. 14,60 m²
Wohn/Esszimmer ca. 25,17 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,73 m²

Dachgeschoss: Doppelhaus I & II:
Flur ca. 5,00 m²
Bad ca. 7,00 m²
Schlafen I ca. 16,00 m²
Schlafen II ca. 12,00 m²
Schlafen III ca. 9,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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