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Sackgassenendlage!!! Unverbaubarer Blick in die Natur!!!
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Objekt-Nr: 6303     merken
Objekt-Nr 6303     
Art: Großzügiger Winkelwalmdachbungalow in absolut ruhiger Wohnlage, Sackgassenendlage, unverbaubarer Blick!
Ort: Samtgemeinde Werlte / Vrees / gute Infrastruktur
www.sgwerlte.de

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Lage: Unverbaubarer Feld und Waldblick / Sackgassenendlage / nur Anliegerverkehr / absolut ruhig gelegen
Baujahr: 1997
Grundstück: ca. 655,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Rotes Winkelwalmdach / überdachter Eingang / überdachte Terrasse
Treppe: Vollholzbuchentreppe zum komplett ausgebauten Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage / E-Tor / direkter Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 190,00 m²
Heizung: Fernwärmeheizung / Blockheizkraftwerk / inkl. Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 249000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut ruhigen Sackgasendlage befindet sich dieser großzügige Winkelwalmdachbungalow, das Objekt besticht durch seine durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich einen ansprechende Vollholzbuchentreppe, diese führt in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Vom Dielenbereich aus gelangt man in den toll geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die überdachte Gartenterrasse. Der Schlaftrakt im Erdgeschoss verfügt über zwei ansprechende Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fensterelement, direkter Zugang in den hinteren Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnstudiozimmer sowie ein schickes Badezimmer mit integrierter Sauna (im Kaufpreis enthalten).
Zustand der Immobilie: Der in 1997 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem überaus gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer zeitlosen und ansprechenden Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer (Erd & Dachgeschoss) würden mit Laminatböden ausgelegt.
Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschafstraum, von hieraus betritt man die direkt angrenzende Garage (kurze Wege). Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Bad im Erdgeschoss mit Doppelwaschbecken, Wanne (über Eck), Dusche WC und deckenhohe Verfliesung. Bad im Dachgeschoss mit Eckbadewanne, Waschtisch sowie einer großzügigen Sauna.
Garage: Die sep. stehende Garage (E-Torantrieb) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück: Die hinteren Grundstücksgrenzen wurden komplett eingezäunt bzw. eingefriedet. Das Grundstück verfügt über einen unverbaubaren Feld bzw. Waldblick. Die Hoffläche sowie die Gartenterrasse wurden einheitlich bepflastert. Der überdachte Eingangsbereich sowie die überdachte Gartenterrassen wurden mit ansprechenden Markisen versehen. Die auf dem hinteren Grundstück befindliche Gartenhütte ist im Kaufpreis enthalten.
Zusammenfassung: Der perfekte Altersruhesitz mit Platz für Gäste… Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 12,00 m²
Flur ca. 5,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Bad ca. 8,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 42,00 m²
Schlafzimmer I ca. 16,00 m²
Schlafzimmer II ca. 12,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 4,00m²
Bad ca. 9,00 m²
Schlafen I ca. 18,00 m²
Schlafen II ca. 16,00 m²
Wohnstudiozimmer ca. 23,00m²
Ankleide ca. 4,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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