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Wohlfühlbungalow mit Top Grundriss
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Objekt-Nr: 2811     merken
Objekt-Nr 2811     · NEUBAU  
Art: Top exklusiver und komfortabler Neubau - Walmdachbungalow, super Grundriss
Ort: Samtgemeinde Lathen / Niederlangen /
www.niederlangen.de

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Lage: Ruhige Wohnparkanlage in Sackgassenlage / nur Anliegerverkehr
Baujahr: Neubau Erstbezug
Grundstück: ca. 680 m²
Mauerwerk: Weisses Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Walmdach mit Tondachziegeln
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Ins Walmdach integrierte Garage / direkter Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 112m²
Heizung: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher /Fußbodenheizung möglich
Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung / 3 Fachverglasung / E-Rollos möglich
Kaufpreis: 0€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Top exklusiver und komfortabler Walmdachbungalow in einer ruhigen Wohnlage. Dieser Neubautraum kann schlüsselfertig, inklusiver Maler- und Gartenarbeiten, Anlieger und Erschließungskosten, Kanalbau- und Architektenkosten auf einem top Grundstück für Sie erstellt werden. Weitere Feinheiten dieser Neubauimmobilie sind eine Spitzdachgaube in der Frontansicht, ein komplett ausbaufähiges Dachgeschoss, wobei das Treppenloch bereits vorhanden ist. Ein formschöner Erker schmückt das Wohnzimmer.
Zustand der Immobilie: Dieser barrierefreie Walmdachbungalow kann komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt werden. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Grundsätzlich kann das Objekt komplett mit hochwertigen und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet werden. Hier kann der Bauherr bzw. Erwerber seine Wünsche oder Bedürfnisse mit einbringen. In den Schlafräumen könnten auch Laminat oder Teppichböden verlegt werden. Alle Räume des Wohnhauses können mit einer Fußbodenheizung bestückt werden.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet:
Wannenanlage, bodentiefe Dusche, Waschbecken mit Halbsäule (inkl. Ablagefläche), Hänge WC (Ablagefläche), deckenhohe Verfliesung. Gäste WC mit Waschbecken (Halbsäule), Hänge WC, deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Garage: Ins Walmdach integrierte Garage mit angrenzendem Geräteraum. Es kann ein Garagentor mit E- Antrieb eingebaut werden. Direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück: Das Gartengrundstück kann komplett angelegt. Die Freiflächen können mit Rasensaat versehen. Die Gartenterrasse wird bepflastert. Ein ca. 0,75 m breiter Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls bepflastert. Bei der gesamten Gartengestaltung kann der Erwerber Wünsche und Vorstellungen mit einbringen.
Zusammenfassung: Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 15,00 m²
Gäste WC ca. 3,00 m²
Bad/Dusche/WC ca. 7,00 m²
Küche ca. 14,00 m²
Wohnzimmer ca. 35,00 m²
Schlafzimmer ca. 18,00 m²
Schlafzimmer ca.13,00m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,00 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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