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Objekt-Nr: 6261     merken
Objekt-Nr 6261     · NEUBAU  
Art: Exklusive Neubau Villa in erstklassiger Wohnlage!
Ort: Stadt Haselünne / Zentrum / top Infrastruktur
www.haseluenne.de

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Lage: Absolut bevorzugte Wohnlage / alles zu Fuß erreichbar / Sackgassenlage / ruhig und dennoch zentral
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 700,00 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Elegante und moderne Treppenanlage ins Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Doppelgarage /E-Sektionaltor/ direkter Zugang ins Objekt und in den Garten
Wohnfläche: ca. 223,11 m² Nutzfläche ca. 57,92 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung / E-Rollos
Kaufpreis: 0€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Die exklusive Neubau Villa verfügt über eine lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie durchdachte und vor allem kurze Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine elegante Treppenanlage ins Dachgeschoss. Durch die zwei im Erdgeschoss befindlichen Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer) ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Der offen gestaltete Küchen/Wohn/Essbereich verfügt über zwei bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Von hieraus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück.Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern ein Licht durchflutetes Wohnstudio sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Alle Fenster im Erdgeschoss werden mit Elektro - Rollos ausgestattet.
Zustand der Immobilie: Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dieser Bungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit Fliesenböden versehen, die Schlafzimmer werden mit einem Domesticboden versehen. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich. Unser Küchen - Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, 2 Waschbecken, großzügige bodentiefe Dusche, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Das Gäste und das Dusch WC im Dachgeschoss werden gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken sowie geschmackvoller Verfliesung und das Dusch WC im Dachgeschoss erhält zusätzlich eine bodentiefe großzügige Dusche.
Garage: Die großzügige Doppelgarage mit angrenzendem Gerätebereich hat einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche (PKW - Einstellplatz, Eingangsbereich) und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert. Ein ca. 70cm breiter Pflasterweg läuft rund um das Objekt. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Lebensbaumhecke eingefriedet.
Zusammenfassung: Diese Neubauvilla wird in einer hochwertigen Bauweise und mit modernster Technik komplett schlüsselfertig erstellt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 24,70 m²
Gäste WC ca. 2,76 m²
Badezimmer ca. 11,01 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 61,07 m²
Schlafen I ca. 17,85 m²
Schlafen II ca. 16,68 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 8,42 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 12,39 m²
Badezimmer ca. 9,11 m²
Schlafen III ca. 25,82 m²
Schlafen IV ca. 18,26 m²
Schlafen V ca.15,02 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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