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Musterhaus Besichtigung möglich!
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Objekt-Nr: 6253     merken
Objekt-Nr 6253     · NEUBAU  
Art: Hochwertiger Neubau-Winkel-Walmdachbungalow in schöner Parklage
Ort: Herzlake-Zentrum / klasse Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Wohnpark/Sackgassen Endlage/nähe See/ alles zu Fuß erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Schulen usw.
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 632,00 m²
Mauerwerk: Braun buntes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel / Dachüberstände mit weißer Kunststoffvertäfelung
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Die großzügige Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 145,88 m²
Heizung: Erdgas - Zentralehizung / inkl. Solarkollektoren / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3Fach) / E-Rollos und Zentralschalter
Kaufpreis: 329000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut ruhigen Wohn-Park-Lage, befindet sich dieser komplett ebenerdige und barrierefreie Neubau Winkel-Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Des weiteren verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer ein elegantes komf. Badezimmer en Suite und ein zusätzliches Dusch WC. Im gesamten Objekt und in der Außenvertäfelung werden diverse Einbauspots montiert.
Zustand der Immobilie: Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dieser moderne Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Das gesamte Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird.
Küche: Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man auf die großzügige Gartenterrasse. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Ein Highlight dieses Traumhauses werden die phantastisch ausgestatteten komf. Bäder.
Bad en Suite: Badmöbelanlage mit Leuchtspiegel und zwei Waschtischen, das WC ist spülrandlos mit Sitz der abnehmbar und mit einer Absenkautomatik ausgestattet, die Acrylbadewanne ist mit einem Mittelablauf versehen, großzügige bodentiefe Dusche, Handtuch - Heizkörper. Das Dusch WC wird wie folgt ausgestattet: Badmöbelanlage mit Leuchtspiegel und Waschtisch, das WC ist spülrandlos mit Sitz der abnehmbar und mit einer Absenkautomatik ausgestattet, großzügige bodentiefe Dusche. Beide Bäder werden mit überaus geschmackvollen Wand sowie Bodenfliesen ausgestattet.
Garage: Die großzügige Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren ist die Garage im hinteren Bereich mit einer zusätzliche Eingangstür ausgestattet.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die teilüberdachte Gartenterrasse, ein Pflasterweg um das gesamte Objekt sowie die Hoffläche werden großzügig gepflastert.
Zusammenfassung: Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 14,88 m²
Dusche WC ca. 6,23 m²
Badezimmer ca. 12,31 m²
Küche ca. 19,49 m²
Wohn/Esszimmer ca. 41,37 m²
Schlafen I ca. 16,59 m²
Schlafen II ca. 13,68 m²
Schlafen III ca. 12,04 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,29 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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