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Naturlage
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Objekt-Nr: 6545     merken
Objekt-Nr 6545     
Art: Gepflegtes Zweifamilien Landhaus in fast Alleinlage! Ideal zur Tierhaltung!
Ort: Gemeinde Twist / Adorf
www.twist-emsland.de

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Lage: Naturnah gelegen / ideale Ausreitmöglichkeiten / fast Alleinlage / ideal zur Tierhaltung
Baujahr: 2002 komplett saniert
Grundstück: ca. 6.975,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Verblendmauerwerk (2002 Neu)
Dach: Rote Tondachziegel / Dachgaube (2002 Neu)
Treppe: Holztreppe ins Dachgeschoss
Garage: Insgesamt 3 Garagen und zwei Carportplätze sowie eine Remise
Wohnfläche: ca. 218,00 m²
Heizung: Oel Heizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 319000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer schönen Naturlage befindet sich dieser top gepflegte und 2002 sanierte Zweifamilie Landhaus. Die Immobilie eignet sich ideal zur Tierhaltung. Selbstverständlich könnte das Objekt auch als Einfamilienhaus genutzt werden, super Nutzungspotenzial. Im Eingangsbereich befindet sich eine Holztreppe die vom Keller bis in den Dachgeschossbereich führt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein ansprechendes und lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer. Von der gemütlichen Wohnküche aus gelangt man über einen Zwischenflur auf die großzügig überdachte Gartenterrasse. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer ein Bad WC sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist ebenfalls mit 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohn/Esszimmer und einem Dusch WC ausgestattet. Das Objekt ist zum teil unterkellert. Hier befindet sich die Oel Heizung mit einem 3200L Tank.
Zustand der Immobilie: Das in 2002 komplett sanierte Zweifamilien Landhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 23.08.2019 gültig bis zum 22.08.2029
Energiekennwert laut Verbrauchsausweis
324,5 kWh/(m²*a)
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen, Teppich und PVC Böden.
Küche: Die gepflegte Buchenküche in der Erdgeschosswohnung ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an der Küche befindet sich das Wohn-/Esszimmer.
Bäder: Es befinden sich drei Bäder im Objekt. Das erste Bad im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet: Waschtischanlage mit integrierten Möbelstück, Dusche, Badewanne, WC, halbhohe und zeitlose Verfliesungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad WC mit Waschmaschinenanschluß (Wirtschaftsbereich). Das Dusche WC im Dachgeschoss ist mit einer Dusche mit Glasverkleidung, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Hänge WC ausgestattet.
Garage: Sep. stehende Doppelgarage mit angrenzenden Abstell bzw. Hobbyräumen. Zusätzlich wurde ein massives großzügiges Doppelcarport erstellt, in dem eine weitere Garage untergebracht worden ist.
Grundstück: Das Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung. Die Hoffläche wurde sehr großzügig bepflastert. Das Grundstück ist teilweise uneinsehbar und befindet sich in einer traumhaften und unverbaubaren Lage.
Zusammenfassung: Die perfekte Immobilie zur Tierhaltung. Überaus gepflegter Zustand, 2002 saniert!
Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 12,00 m²
Flur/Seiteneingang ca. 8,00 m²
Bad WC ca. 4,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 18,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 35,00 m²
Schlafen I ca. 15,00m²
Schlafen II ca. 12,00 m²
Schlafen III ca. 8,00 m²
HWR ca. 9,00 m²
Dachgeschoss: Flur I ca. 10,00 m²
Flur II ca. 4,00 m²
Dusche WC ca. 3,00 m²
Küche ca. 8,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 25,00 m²
Schlafen I ca. 15,00m²
Schlafen II ca. 12,00 m²
Schlafen III ca. 10,00 m²
Abstellraum ca. 3,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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