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| Objekt Details «zurück zur Übersicht |
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| Objekt-Nr |
6578 · NEUBAU |
| Art: |
Provisionsfrei für den Käufer: Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow mit unverbaubarem Blick in Südlage |
| Ort: |
Rhede-Ems / gute Infrastruktur
www.rhede-ems.de
Auf Karte ansehen |
| Lage: |
Unverbaubarer Feld & Wiesenblick in Südlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen vor Ort |
| Baujahr: |
Neubau-Erstbezug |
| Grundstück: |
ca. 690,00 m² |
| Mauerwerk: |
Weißes zweischaliges Verblendmauerwerk (weißer Emsländer) |
| Dach: |
Schwarzes Ton Walmdach |
| Treppe: |
Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss |
| Garage: |
Ins Haus integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt |
| Wohnfläche: |
ca. 138,36 m² |
| Heizung: |
Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung |
| Fenster: |
Kunststofffenster mit Isolierverglasung / 3 – Fach / E-Rollos |
| Kaufpreis: |
417000€ |
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| Ausstattung/
Beschreibung: |
| Kurzbeschreibung: |
In einer ruhigen Wohnlage erstellen wir diesen komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Winkel-Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus sowie über die Küche, auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Des weiterem verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. |
| Zustand der Immobilie: |
Dieser Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. |
| Daten Energieausweis: |
In Vorbereitung |
| Bodenbeläge: |
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. |
| Küche: |
Die Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum, von hieraus betritt man die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. |
| Bäder: |
Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Gäste WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Doppelwaschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen) sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. |
| Garage: |
Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür. |
| Grundstück: |
ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DAS GRUNDSTÜCK ZU VERGRÖßERN, DA DIE GRUNDSTÜCKSGRENZEN NOCH VARIABEL SIND! Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert. Die Terrasse ist teilweise überdacht. |
| Zusammenfassung: |
Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland. |
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| Bezug: |
Nach Vereinbarung |
| Erdgeschoss: |
Diele ca. 16,53 m²
Gäste WC ca. 3,42 m²
Bad ca. 9,44 m²
Küche ca. 20,48 m²
Wohnzimmer/Esszimmer ca. 44,03 m²
Schlafen I ca. 14,93 m²
Schlafen II ca. 11,54 m²
Schlafen II ca. 10,91 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,08 m² |
| Dachgeschoss: |
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| Es wurden keine Einträge gefunden. |
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen. |
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