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Unverbaubarer Blick in die Natur!
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Objekt-Nr: 6385     merken
Objekt-Nr 6385     · NEUBAU  
Art: Bereits erstellter, moderner Neubau-Winkelwalmdachbungalow mit unverbaubarem Blick!
Ort: Herzlake-Zentrum / klasse Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Wohnpark / Sackgassenlage / nähe See / alles zu Fuß erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Schulen usw. usw...
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 634,00 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Treppenloch in der Diele vorhanden / Raumspartreppe
Garage: Großzügige Garage (Sektionaltor) mit direktem Zugang in den hinteren Gartenbereich
Wohnfläche: ca. 106,28 m²
Heizung: Erdgas-Zentralheizung Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3 Fach Isolierverglasung / komplett elektrische Rollos im Wohnhaus
Kaufpreis: 289000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser moderne Neubau Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, usw. sind fußläufig erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 qm Ausbaureserve (bereits komplett isoliert). Bei dem möglichem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit zwei bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die teilüberdachte Gartenterrasse betritt, traumhafter Blick in die Natur. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt.
Zustand der Immobilie: Dieser Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das gesamte Objekt wurde mit einer eleganten und zeitlosen Bodenfliese (Feinsteinzeug) verfliest. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin verbunden (Einbau einer Doppeltür möglich). Ebenfalls gelangt man vom dem Küchenbereich aus in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie von hieraus in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Gäste WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Waschbecken, Hänge WC, Handtuchheizkörper, bodentiefe Dusche mit Glastürverkleidung (kleine Ablageflächen) sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt. Die Decken im Badzimmer verfügen über LED Spots.
Garage: Die großzügige Garage mit angrenzendem Gerätebereich hat einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Garten. Es wird ein hochwertiges und 5m breites Elektro-Sektionaltor eingebaut.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Grundstücksgrenzen werden mit einer Loorbeerhecke eingefriedet. Die teilüberdachte Gartenterrasse (Massivsäule) wird großzügig bepflastert. Ein Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls bepflastert.
Zusammenfassung: Dieser moderne Neubau Winkelwalmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 14,70 m²
Gäste WC ca. 2,50 m²
Bad ca. 6,81 m²
Küche ca. 14,60 m²
Wohn/Esszimmer ca. 34,97 m²
Schlafen I ca. 14,51 m²
Schlafen II ca. 10,49 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,70 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 50,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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