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Designer-Neubau....
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Objekt-Nr: 6204     merken
Objekt-Nr 6204     · NEUBAU  
Art: Moderner Walmdachbungalow am Geester Speichersee
Ort: Geeste / gute Infrastruktur
www.geeste.de

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Lage: Nur Anliegerverkehr / ruhige und dennoch zentrale Wohnlage / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Baujahr: 2017
Grundstück: ca. 536,00 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe ins Dachgeschoss
Garage: Garage mit direktem Zugang ins Objekt sowie ein zusätzliches Carport
Wohnfläche: ca. 104,87 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3 Fach Isolierverglasung / komplett elektrische Rollos im Wohnhaus
Kaufpreis: 258000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser moderne Neubau Walmdachbungalow befindet sich in einer Ortskern nahen Wohnlage am Geester Speichersee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, usw. sind fußläufig erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen und offen gestalteten Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit zwei bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt.
Zustand der Immobilie: Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich ist mit einer großformatigen und modernen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Die Küche ist zum Wohn-/Essbereich hin offen gehalten. Man hat einen direkten Zugang von der Küche aus in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das moderne Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Waschbecken mit Ablagefläche und Spiegel, bodentiefe Dusche mit zweiseitiger Glasabtrennung, Hänge WC, Handtuchheizkörper, deckenhohe und zeitlose Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken sowie geschmackvolle und zeitlose Verfliesung.
Garage: Die Garage hat einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Garten. Es ist ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut worden. Zusätzlich verfügt der Walmdachbungalow über ein großzügiges sep. stehendes Carport mit einem angrenzendem Geräteraum.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen sind mit Rasen versehen. Die Grundstücksgrenzen sind mit Doppelstab Mattenzaun eingefriedet. Die Gartenterrasse ist großzügig gepflastert. Ein Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche ist ebenfalls gepflastert.
Zusammenfassung: Dieser Neubau Walmdachbungalow ist in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt worden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 8,49 m²
Gäste WC ca. 2,99 m²
Bad ca. 8,53 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 49,07 m²
Schlafen I ca. 18,04 m²
Schlafen II ca. 10,82 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,93 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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