Home  |  Kontakt  |  Impressum     Datenschutz
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
Unverbauter Blick in die Natur...
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Bild 12   Bild 13   Bild 14   Bild 15   Bild 16   
Bild 17   Bild 18   Bild 19   Bild 20   Bild 21   
Grundriss: Download
 
Objekt-Nr: 6233     merken
Objekt-Nr 6233     · NEUBAU  
Art: Hochwertig ausgestatteter Neubau Walmdachbungalow (KFW55) mit freiem Waldblick
Ort: Herzlake – Zentrum / klasse Infrastruktur
www.herzlake.de

Auf Karte ansehen
Lage: Anliegerwohnpark / verkehrsberuhigt / alles Fuß läufig erreichbar / freier Wisen und Waldblick
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 650,00 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Verblendmauerwerk / weißer Emsländer
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Großzügige & gefließte Garage mit angrenzendem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 122,90 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung /
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3Fach) / Zier Fensterläden / Elektrische Rollladen mit Einzel und Zentrale Steuerung Programmierbar(PHC-Modul)
Kaufpreis: 265000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser exklusive Neubau-Walmdachbungalow verfügt über eine Licht durchflutete Raumaufteilung sowie durchdachte und vor allem kurze Wege. Vom Dielen bzw. Eingangsbereich gelangt man über eine Schiebetür in das Wohn/Esszimmer. Vom Wohnbereich und von der Küche aus, betritt man über ein bodentiefes Fensterelement die top in Szene gesetzte Terrasse. Den traumhaften Blick auf das Gartengrundstück sowie die unverbaubare Aussicht über Wiesen & Wald ist wirklich sehenswert. Vom Wohnbereich aus gelangt man wiederum über ein Schiebelement, in die Küche. Durch die im Erdgeschoss befindlichen zwei Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Alle Rolläden werden mit elektrisch mit Einzel und Zentraler Steuerung programmierbar(PHC-Modul)ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 55,00 m².
Zustand der Immobilie: Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und Wert gelegt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Designböden bestückt. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung die separat von jedem Raum aus geregelt wird .
Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum (Hauptanschlüsse Gas, Wasser und Stromzähler) mit direktem Zugang in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, Waschbecken mit Ablagefläche & Möbelstück, bodentiefe Dusche, Hänge WC, Handtuchheizkörper und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvoller Verfliesung.
Garage: Die großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum hat einen direkten Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut.
Grundstück: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das komplett angelegte Gartengrundstück mit einem unverbaubarem Wiesen und Waldblick. Die Freiflächen wird mit Rasen versehen. Die Terrasse, ein Weg ums Haus sowie die Hofläche werden großzügig gepflastert und mit Beeten angelegt.
Zusammenfassung: Dieser Neubau-Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 10,48 m²
Gäste WC ca. 2,33 m²
Badezimmer ca. 11,48 m²
Küche ca. 12,70 m²
Wohn/Esszimmer ca. 38,68 m²
Schlafen I ca. 17,55 m²
Schlafen II ca. 9,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,37 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve von ca. 55,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum