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Ideal zu Kleintierhaltung.....
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Objekt-Nr: 6539     merken
Objekt-Nr 6539     · TIP  
Art: Großzügiger Resthof mit zwei Wohneinheiten und viel Gestaltungspotenzial!
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Walchum-Hasselbrock
www.walchum.info

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Lage: Fast Alleinlage / sehr idyllisch gelegen / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten usw. im Ort
Baujahr: 1970
Grundstück: ca. 5.500 m²
Mauerwerk: Braunes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Kunststeintreppe ins Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Doppelgarage sowie Stallung und Wagenremise
Wohnfläche: ca. 230,00 m²
Heizung: Öl Heizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 247000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser renovierungsbedürftige Rest – Bauernhof befindet sich in einer sehr idyllischen fast Alleinlage. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, helle Räumlichkeiten durch intelligent angeordnete Fensterflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer eine Wohnküche sowie ein Bad und ein Gäste WC. Direkter Zugang in den Tennen bzw. Stallungsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Schweinestall (800 Plätze) sowie 2 ha Land zu kaufen.
Zustand der Immobilie: Der in 1970 erstellte Resthof befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Es müssen diverse Renovierungsarbeiten sowie Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt werden.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt im Wohnhaus über Parkett, Fliesen und Laminatböden.
Küche: Die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befindet sich ein Badezimmer und ein Gäste WC in der Erdgeschoss Wohnung und ein Badezimmer in der Dachgeschoss Wohnung.
Garage: Neben einer Doppelgarage verfügt das Objekt über eine Gerätehalle, zwei Viehställe/Ferkelställe sowie einen
wirtschaftlichen Anbau/Scheune.
Grundstück: Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Ideal zur Tierhaltung ca. 5500 m² Hof und Gebäudefläche.
Zusammenfassung: Fast Alleinlage absolut idyllisch gelegen, sehr gute Weidefläche ideal zur Kleintierhaltung. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 20,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Badezimmer ca. 8,00 m²
Küche ca. 16,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 38,00 m²
Schlafen I ca. 12,00 m²
Schlafen II ca. 17,00 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²
Vorratsraum ca. 3,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 25,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 13,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 30,00 m²
Schlafen I ca. 16,00 m²
Schlafen II ca. 10,00 m²
Schlafen III ca. 10,00 m²
Schlafen IV ca. 8,00 m²

 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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