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So etwas gibt es nur ganz selten !!
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Objekt-Nr: 6582     merken
Objekt-Nr 6582     · NEUBAU  
Art: Provisionsfrei für den Käufer: Neubau Winkel Walmdachbungalow mit unverbaubarem Feld & Wiesenblick
Ort: Rhede-Ems / gute Infrastruktur
www.rhede-ems.de

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Lage: Unverbaubarer Feld & Wiesenblick in Südlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen vor Ort
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 690,00 m²
Mauerwerk: Rotes Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes oder Rotes Winkelwalmdach / Tonpfannen
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Großzügige Walmdachgarage mit Zugang zum Gartenbereich
Wohnfläche: ca. 116,27 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / 3 – Fach / E-Rollos
Kaufpreis: 368000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer Top Wohnlage wird dieser exklusive komf. Neubau Winkelwalmdachbungalow erstellt. Die Immobilie besticht durch seine hervorragende Bauausführung und pfiffige Optik. Von der Diele zum Wohnzimmer wir eine Doppelglastür eingebaut. Das Wohn/Esszimmer verfügt über einen Kaminanschluß. Alle Fenster mit Wohn/Esszimmer werden bodentief angeordnet, klasse Blick auf das gesamte hintere Gartengrundstück. Weiterhin werden alle Fenster mit Elektrorollos bestückt. Die gesamte Innenausstattung kann vom Neuwerber frei ausgewählt werden. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig ca. 65m² Gäste oder Einliegerwohnung möglich.
Zustand der Immobilie: Auch bei dieser Immobilie wird auf eine hervorragende Bauausführung und eine pfiffige Optik sehr viel Wert gelegt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit ausgewählten Fliesenböden ausgestattet, weiterhin verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Die Schlafräume werden mit Laminat oder Fliesenböden versehen.
Küche: Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man die teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Des weiterem grenzt der Küchenbereich an den Hauswirtschaftsraum an, von hieraus betritt man die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Badezimmer ist ein echter Blickfang, bodentiefe Dusche (Echtglastür), Wanne, Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung (auch nach Wahl möglich). Das Gäste WC wir gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, gleichwertige Verfliesung.
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage mit Bodenfliesen sowie einem Elektro-Sektionaltor. Des weiterem gibt es einen direkten Zugang in den Gartenbereich sowie in das Wohnhaus.
Grundstück: ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT DAS GRUNDSTÜCK ZU VERGRÖßERN, DA DIE GRUNDSTÜCKSGRENZEN NOCH VARIABEL SIND! Das Gartengrundstück wir komplett angelegt, die teilüberdachte Gartenterrasse wird großzügig bepflastert, das gleiche gilt für die Hoffläche sowie den Eingangsbereich. Ein ca. 65cm breiter Randstreifen führt um das Objekt.
Zusammenfassung: Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Fertigstellung
Erdgeschoss: Diele ca. 11,18 m²
Flur ca. 2,70 m²
Gäste WC ca. 2,51m²
Bad ca. 7,58 m²
Küche ca. 13,30 m²
Wohn/Esszimmer ca. 43,74 m²
Schlafen I ca. 15,25 m²
Schlafen II ca. 9,32 m
Hauswirtschaftsraum ca. 8,96 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 65 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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