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Objekt-Nr: 6564     merken
Objekt-Nr 6564     · NEUBAU  
Art: Exklusives, Neubau - Einfamilienhaus mit Pfiff, bevorzugte Wohnlage!
Ort: Emsland / Meppen / klasse Infrastruktur
www.meppen.de

Lage: Die Lage bestimmen Sie selbst! Dieses Musterhaus kann auf Ihrem Grundstück erstellt werden!
Baujahr: Neubau – Erstbezug
Grundstück: mindestens 500 m²
Mauerwerk: Braunes zweischaliges Klinkermauerwerk / tw. Putzflächen
Dach: Satteldach mit Tondachpfannen
Treppe: Betonkerntreppe mit Fliesenbelag / Holzhandlauf
Garage: Carport mit angrenzendem Geräteraum
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Fußbodenheizung / Solar
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kaufpreis: 325000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses top ausgestattete Neubau – Einfamilienhaus verfügt über diverse ansprechende Extras und Feinheiten. DAS GRUNDSTÜCK IST VOM BAUHERREN ZU STELLEN UND SOMIT NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN! 95% der Fensterelemente wurden bodentief angeordnet, pfiffige Optik, genialer Lichteinfall in allen Räume. Im Dielen- bzw. Eingangsbereich befindet sich die schwungvolle Betonkerntreppenanlage (Fliesenbelag & Holzhandlauf). Von der Diele aus gelangt man in das Wohn/Esszimmer sowie in den Küchenbereich. Das Wohn/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang in den hinteren Gartenbereich. Des weiterem befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro bzw. Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein exklusives komf. Badezimmer. Im Flurbereich haben Sie die Möglichkeit (abgerundete Wand), eine Wendeltreppe in den Spitzboden (mögliche Ausbaureserve) zu installieren.
Zustand der Immobilie: Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten.Dieses exklusive komf. Einfamilienhaus wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Das Objekt wird nach der neusten Energie - Einsparverordnung (EnEV) erstellt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Die Bodenbeläge sind frei wählbar, vorgesehen ist die folgende Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Feinsteinzeugfliese bestückt, erstklassige Optik. Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Küche: Im Küchenbereich befindet sich ein bodentiefes Fensterelement welches in den hinteren Gartenbereich führt. Des weiterem gelangt man vom Küchenbereich aus in den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Ein weiterer Blickfang dieser anspruchsvollen Immobilie ist das exklusive komf. Badezimmer. Dieses wird wie folgt ausgestattet:
Badewanne, bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge WC, deckenhohe und großformatige Fliesen, elegante Elemente und Armaturen. Im Gäste WC werden ebenfalls hochwertige Elemente und Armaturen verbaut.
Garage: An der linken Hausseite wird ein Carport mit einem angrenzenden Geräte- bzw. Hobbyraum erstellt. Das Carport verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschafstraum.
Grundstück: Das Grundstück wird angelegt, es werden die Freiflächen mit einer Rasensaat versehen. Die Hof- sowie die Terrassenflächen werden einheitlich bepflastert.
Zusammenfassung: Dieses komf. Neubau – Einfamilienhaus ist mit seiner Dachform sowie mit seiner pfiffigen Außenfassade (Putz & Klinkerfläche) ein echter Blickfang. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m²
Büro/Arbeitszimmer ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Elternschlafzimmer ca. 19,00 m²
Schlafen II ca. 14,00 m²
Schlafen III ca. 16,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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