49767 Twist, Deutschland
Zu Verkaufen
466.000€
Provisionsfrei für Käufer: Großgrundbesitzer aufgepasst! Diese Immobilie verfügt über ein 17 Hektar großes Grundstück. Das Wohnhaus mit Stallgebäude und 2 weiteren Nebengebäuden sind sanierungsbedürftig liegen in ruhiger naturbelassener Lage der Gemeinde Twist im Ortsteil Neuringe an der holländischen Grenze. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Betonboden. Das vorhandene 3-Kammer-System ist von 2013.
Die 170.000 m² Grundstück teilen sich wie folgt auf:
Hoffläche ca. 7.503 m²
Grünfläche ca. 36.435 m²
Wald- Holzfläche ca. 5.777 m²
Torfabbaufläche ca. 123.455 m²
Für die 12 ha Torffläche besteht zur Zeit noch ein Pachtvertrag bis 2025. Jährliche Pacht ca. 15.000 € p.A. Anschließend sollen von den 12 ha abgetorfter Fläche 10% als Teich- bzw. Wildwuchsfläche angelegt werden. Die restlichen Flächen sind extensive Flächen und können als Weideland mit folgenden Auflagen genutzt werden:
– Tierhaltung auf der Wiesenfläche bis zu 20 Tiere
– Nicht ganzjährig nutzbar
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
Seit 2021 leitet er in zweiter Generation das Unternehmen. Kompetenz und Engagement zeichnen ihn im Bereich des Immobilienverkaufs aus. Charmant…
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