Provisionsfrei für Käufer! Mit Liebe renoviertes Einfamilienhaus in schöner zentraler Lage!

Provisionsfrei für Käufer! Dieses geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus in top zentrale Lage von Papenburg bieten wir ihnen heute zum Verkauf an. Das Objekt wurde 1959 gebaut und seit 2011 renoviert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus dem heutigen Standard angepasst. Das gemütliche Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem schönen Kaminofen lädt förmlich zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die große Küche mit dem schönen Essbereich ist der Ort, wo sie und Ihre Familie und Freunde gemeinsame Zeit miteinander verbringen können. Mit 4 Schlafzimmer bietet das Objekt ausreichend Raum für eine mehrköpfige Familie oder die, die es noch werden wollen. Die Immobilie ist bis in den Spitzboden ausgebaut. Der Spitzboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar, er ist komplett isoliert und bietet zusätzlichen Raum zum Spielen oder für ihre Hobbys. Vom Wohnzimmer uns der Küche erreichen sie über bodentiefe Fensterelemente den Garten mit Swimmingpool. Ein wirklich tolles Objekt zu einem guten Preisleistungsverhältnis. Anschauen, es lohnt sich!

Papenburg ist eine charmante Stadt im Norden Deutschlands, die sich besonders durch ihre Kanäle und die Nähe zur Natur auszeichnet. Mit rund 38.000 Einwohnern bietet Papenburg eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Backsteinhäuser, die entlang der Kanäle liegen, was ihr den Spitznamen “Venedig des Nordens” eingebracht hat.

Papenburg bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Besonders attraktiv ist Papenburg für Familien, da die Stadt über zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche verfügt.

Ein weiteres Highlight ist die Meyer Werft, die für den Bau von Kreuzfahrtschiffen bekannt ist und Besucher aus aller Welt anzieht. Die Nähe zur Natur, darunter die weiten Moorlandschaften und der nahegelegene Naturpark, bietet hervorragende Möglichkeiten für Radfahren, Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten.

Papenburg ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn und zu Bahnhöfen sind größere Städte wie Bremen oder Oldenburg schnell erreichbar. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Papenburg damit ideal für Pendler.

Zusammenfassend ist Papenburg eine lebenswerte Stadt, die mit ihrem maritimen Flair, der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier kann man in einer malerischen Umgebung wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Bodenbeläge:
Im Laufe der vergangenen Jahre wurde fast alle Bodenbeläge im Objekt erneuert. So ist ein Großteil des Erdgeschosses, wie z.B. die Diele und die Küche, mit hochwertigem Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer des EG wurden pflegleichte Bodenfliesen verlegt. In den Schlafzimmern des Obergeschosses finden sie sowohl Vinylböden in Holzoptik wie auch fußwarmen Korkboden.

Küche:
Die schöne weiße Einbauküche mit Front in Landhausoptik und schwarzer Arbeitsplatte ist inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Hier können sie für ihre Familie und ihre Freunde kulinarische Leckerbissen zaubern. Der zentrale Anlaufpunkt des Hauses.

Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die Bäder wurden im Laufe der Jahre renoviert. das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Halbrund-Duschkabine, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mit Wandspiegel und einen Handtuchwärmekörper. Das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls renoviert. Hier gehören eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Handwaschbecken und ein Handtuchwärmekörper zur Ausstattung. Beide Badezimmer verfügen über Boden- und Wandfliesen in Deckenhöhe. Für ihren Besuch ist ein Gäste-WC im EG vorhanden.

Garage:
Viel, Viel Platz für Ihre Pkws bieten die 4 Garagen hinterm Wohnhaus. Hier befindet sich auch ein Partyraum mit separater Toilette. Ein toller Platz zum Feiern mit der Familie und Freunden.

Grundstück:
Das 1.280 m² große Grundstück grenzt nach hinten an eine kleinen Wald. Die Zuwegung zum Haus und den Garagen ist großflächig gepflastert. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Sitzecke mit angrenzendem Swimmingpool für die sonnigen Tage. Dieser Grundstücksteil ist mit Rasen versehen und bietet viel Platz für ihre Kinder zum Spielen.

Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Diele ca. 12,00 m²
Flur ca. 4,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Wohnzimmer ca. 36 m²
Küche ca. 25,00 m²
Schlafzimmer ca. 17,00 m²
Badezimmer ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,00 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 4,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²

Nutzflächen:
Partyraum ca. 15,00 m²
Spitzboden ca. 2 x 10,00 m²
4 Garagen