Provisionsfrei für Käufer! Exklusive Pflegeappartements im Herzen von Sögel -Kapitalanlage!

Neues Seniorenzentrum im Herzen des Emslandes! Diese erstklassige Seniorenanlage entsteht in der schönen emsländischen Hümmlinggemeinde Sögel „Am Mühlenberg“. Hier werden 77 einzelne barrierefreie Pflegeappartements in hochwertiger Ausführung gebaut. Als Fertigstellungstermin ist das 2.Quartal 2025 vorgesehen. Alle Appartements verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken.
Klimafreundlicher Neubau – Das Gebäude wird als Kfw-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Das Gebäude ist Förderungswürdig (KfW Programm 298 Klimafreundliches Bauen) womit für Sie die Möglichkeit besteht einen Kredit zu folgenden Konditionen in Anspruch zu nehmen:
Kreditsumme bis zu 150.000 €
Zinssatz 1,36 p.a. nom (1,37 % effektiv. Jahreszins)
Laufzeit 30 Jahre
Tilgungsfreie Jahre 3
Zinsbindung 10 Jahre
Für Die Nutzung des Kredites sprechen Sie bitte mit Ihrem Berater.

Weitere Vorteile:
– Miete fliest auch bei Leerstand des eigenen Appartements.
– Kein Aufwand mit Mietersuche
– Eine Nebenkostenabrechnung entfällt
– Keine ständigen Auseinandersetzungen mit Mietern
– Mieterhöhungen sind vertraglich geregelt
– Kein Aufwand für Instandhaltungen im Gebäude (Dach und Fach)
– Bevorzugtes Belegungsrecht
– Geringe laufende Nebenkosten
– Hoher Abschreibungsanteil
– Kein zusätzliche Käuferprovision
– Festpreisgarantie vom Bauträger
– Laufzeit Pachtvertrag 25 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung
– 3,45 % Rendite vom Kaufpreis

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns an.