Käuferprovisionsfrei! Ihr neues Pferdezuhause – Idyllischer Resthof in Grüner Lage

Provisionsfrei für Käufer! Hier würden sich selbst Fury und Black Beauty wohlfühlen. Dieser großzügige Resthof in schöner ländlicher Naturlage in Heede im Emsland, bietet eine einmalige Gelegenheit für Pferdeliebhaber und Züchter. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Ausreitmöglichkeiten, ist dieses Anwesen ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig eine erstklassige Pferdehaltung betreiben möchten.

Zum Objekt gehören ein großes Wohnhaus mit Tenne und Werkstatt, sowie ein moderner Pferdestall mit z.Z. 14 Boxen und 4 Laufboxen. Der 2003 gebaute Pferdestall kann auf bis zu 28 Boxen ausgebaut werden. Zum Pferdestall gehört auch eine Sattelkammer, ein Pferdewaschplatz sowie ein separater Waschraum. Perfekte Bedingungen für die artgerechte Pflege und Haltung von Pferden
Das Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Pferde runden die, auf dem 15.000 m² großen Grundstück befindlichen eingezäunten Koppeln und Paddocks ab. Bei Bedarf können noch 20.000 m² Grünland dazu erworben werden. Fragen Sie uns.

2002 wurde ein großer Teil des Wohnhaus renoviert, sodass sich das Objekt heute in einem guten gepflegten Zustand befindet. Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. In der an das Wohnhaus grenzenden 150 m² große Tenne finden sie ausreichend Platz für landwirtschaftliche Maschinen und Lagerflächen für Heu und Stroh. Die kleine Werkstatt bietet Raum für Reparaturen und Instandhaltungen. Von der Terrasse am Wohnhaus haben sie einen herrlichen Blick über ihr Grundstück in die grüne Natur.

Für die Freizeit und Hobbygestaltung befindet sich eine große Holzhütte mit Einbauküche und Kaminofen auf dem Grundstück. Der ideale Ort um sich vom alltäglichen Stress zurückzuziehen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Anwesen, das perfekt für die Pferdehaltung oder Pferdezucht geeignet ist. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Heede liegt im nördlichen Emsland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Wiesen, Feldern und Wäldern. Der kleine Ort bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber ist. Mit seiner beschaulichen Atmosphäre eignet sich Heede besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Heede zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgiebigen Ausritten ein. Pferdeliebhaber finden hier optimale Bedingungen, da es zahlreiche Reitwege und Möglichkeiten zur Pferdehaltung gibt. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, denn der nahe gelegene Heeder See bietet Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Heede gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Städte wie Papenburg und Dörpen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Über die Autobahn A31 sind auch größere Städte wie Emden oder Meppen gut zu erreichen.

In Heede gibt es eine enge Dorfgemeinschaft, die sich in verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen zeigt. Bekannt ist der Ort auch für seine Wallfahrtskirche und den Heeder Marienbaum, der jedes Jahr viele Pilger anzieht. Durch diese religiöse Tradition hat der Ort eine besondere kulturelle Bedeutung.

Heede im Emsland ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen wünschen. Mit seiner charmanten Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Heede ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Bodenbeläge: Das Wohnhaus ist mit hellen zeitlosen Bodenfliesen sowie pflegeleichten Laminat- und Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.

Küche: Eine schöne Einbauküche im Landhausstil wartet auf Ihre Kochkünste. Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im vorhandenen separaten Hauswirtschaftsraum können sie Dinge des alltäglichen Bedarfs lagern oder ihre Wäsche reinigen.

Badezimmer: Das große Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2002 gleichzeitig mit erneuert. Es verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Handtuchwärmekörper, ein wandhängendes WC sowie schöne weiße Badmöbel mit integriertem Handwaschbecken. Das Bad ist mit hellen marmorierten Boden- und Wandfliesen versehen. Für Ihren Besuch ist ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.

Grundstück: Die Hofflächen sowie die Zuwegungen sind großzügig gepflastert und bieten ausreichend Platz für PKWs und Nutzfahrzeuge. Der vorhandene Garten ist mit Rasen, Beeten und Büschen versehen.

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 13,00 m²
Wohnzimmer ca. 35,00 m²
Esszimmer ca. 16,00 m²
Küche ca. 8,00 m²
Badezimmer ca. 10,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Gästezimmer/Büro ca. 7,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Flur ca. 8,00 m²
Vorratsraum ca. 1,00 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 3,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,00 m²

Nutzflächen:
Tenne, Pferdestall, Gartenhaus, kl. Gartenhaus, Sattelkammer, Waschraum