Käufer Provisionsfrei! Exklusivität hat ein neues Zuhause gefunden!

Provisionsfrei für Käufer! Willkommen in Ihrem Traumhaus in Twist, Emsland – eine architektonische Meisterleistung, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Komfort erfüllt. Dieser massive Klinkerbau, ein exklusiver Satteldachbungalow, wurde im Jahr 2021 erbaut und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Der Satteldachbungalow besticht nicht nur durch seine massive Klinkerbauweise, sondern auch durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche von 133 m² erstreckt sich ebenerdig und bietet mit drei Schlafzimmern, ausgestattet mit modernen Einbauschränken, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch modernste Technik. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung unter den modernen Bodenfliesen schafft behagliche Wärme.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Übertragung der Baugewährleistung bis 2026 an den Käufer, was zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Qualität des Objekts bietet. Zudem bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit eines zusätzlichen Ausbaus.

Dieser exklusive Satteldachbungalow in Twist verkörpert den Traum vom Wohnen in höchster Qualität und Ästhetik. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern!

Der Ortsteil Schöninghsdorf bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hier findet man ansprechende Wohngebiete, in denen sich moderne Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens gepaart mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Schöninghsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die holländische Grenze hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, sodass Sie von der Ruhe Schöninghsdorfs profitieren können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Schöninghsdorf im Emsland ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – mit einer einladenden Natur, einer herzlichen Gemeinschaft und der perfekten Mischung aus ländlichem Flair und modernem Lebensstil. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Ihrem neuen Zuhause in Schöninghsdorf!

Einbauküche:
Die exklusive Einbauküche, inklusive Miele Elektrogeräten, ist im Kaufpreis enthalten und setzt Maßstäbe in Sachen Design und Funktionalität. Stilvoll eingerichtet präsentieren sich die Räume, während die extrahohe Wohnzimmerdecke bis in die Dachspitze eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Badezimmer: Auch das moderne Badezimmer lässt kaum Wünsche offen. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastür, einem wandhängendem WC, Waschtischunterschrank mit aufgesetzten Handwaschbecken und modernem Armaturen und passenden Badmöbeln, bietet es viel Platz für die tägliche Hygiene. Ein separates Gäste-WC in gleichwertiger Ausstattung ist für Ihre Besuch vorgesehen.

Garage und Carport: Die bis dato kaum genutzte Garage ist komplett gefliest und über ein elektrisches Sektionaltor zugänglich. Hier befindet sich auch der Heizungs- und ein Abstellraum. Über eine Seitentür haben sie Zugang zum direkt neben der Garage befindlichen Carport mit Geräteraum. Viel Platz für PKW und zusätzlichem Stauraum.

Garten:
Der Außenbereich des Anwesens ist nicht weniger beeindruckend. Eine überdachte Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Große Gals-Schiebetürenelemente schaffen einen harmonischen Übergang vom Wohnzimmer zum Garten.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 14,21 m²
Badezimmer 8,30 m²
Gäste-WC ca.2,15 m²
Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.62,03 m²
Schlafzimmer ca. 14,04 m²
Schlafzimmer ca. 14,04 m²
Schlafen/Büro ca.7,90 m²
Hauswirtschafsraum ca.7,21 m²

DG:
Betondecke – ausbaufähig ca. 75,00 m²

Nutzfläche:
Garage ca. 35,07 m²
Heizungsraum ca.5,26 m²
Carport ca. 25,68 m²
Geräteraum ca.19,13 m²