Erstklassiger Bungalow in Geeste – Komfortables Wohnen ohne Käuferprovision!

Einzigartiger Bungalow in Geeste – Komfortables Wohnen ohne Käuferprovision!
Dieser erstklassige, ebenerdige Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank seines neuwertigen Zustands und der zahlreichen Extras bietet das Objekt ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Effizienz und Ästhetik legen.

Highlights der Immobilie

Ein top gepflegter Bungalow mit durchdachtem Wohnkonzept
Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche. Durch die hochwertige Bauweise und die regelmäßige Pflege befindet sich das Haus in einem erstklassigen Zustand – Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert!

Keine Käuferprovision – Direkt zugreifen!
Profitieren Sie von einem provisionsfreien Kauf und sparen Sie bares Geld. Diese attraktive Immobilie wird ohne zusätzliche Maklergebühren angeboten, sodass Sie Ihr Budget voll auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.

Ebenerdiges Wohnen – Komfort für jede Lebenslage
Ob für junge Paare, Familien oder Senioren – dieser Bungalow bietet einen idealen Grundriss, um bequem auf einer Ebene zu leben. Barrierearme Übergänge, eine großzügige Raumgestaltung und durchdachte Details wie eine begehbare Dusche oder der elegante Sommergarten sorgen für ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase.

Perfekte Lage – Wohnen in Geeste nahe dem Speicherbecken
Diese attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Geeste. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet “Speicherbecken Geeste” bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport oder einfach entspannte Stunden am Wasser.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Meppen oder Lingen sowie eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A31.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und bester Infrastruktur – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Hochwertige Ausstattung – Modern, stilvoll und energieeffizient
Das Haus wurde mit ausgesuchten Materialien und modernen Technologien ausgestattet. Die Kombination aus Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und einer hochwertigen Fliesengestaltung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine ansprechende Optik und hohe Energieeffizienz.

Perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich
Das gepflegte Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem stilvollen Doppelstabmattenzaun in Anthrazit mit Sichtschutz versehen. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Sommergarten mit Schiebetüren bietet zusätzlichen geschützten Raum im Freien – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Komfortable Parkmöglichkeiten mit geschütztem Stauraum
Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist das große, überdachte geschlossene Carport mit zwei elektrischen Rolltoren, das bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Integrierte Halogenspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung am Abend. Ein angrenzender massiver Geräteraum mit zwei abschließbaren Kunststofftüren bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.

Modernste Technik für höchsten Wohnkomfort
Diese Immobilie verfügt über eine zukunftsorientierte technische Ausstattung:
✔ Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Surfen
✔ Hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und zusätzlicher Solaranlage für maximale Energieeffizienz
✔ Umfangreiche Elektroinstallation mit hochwertigen Komponenten

Exklusive Einbauküche aus 2024 – im Preis enthalten!
Die im Jahr 2024 neu eingebaute, hochwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung dieses Hauses und ist im Kaufpreis enthalten. Mit einem Neupreis von 20.000 EUR bietet sie modernste Geräte, viel Stauraum und ein stilvolles Design – hier bleiben keine Wünsche offen.

Stilvolles, modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
Das ebenerdige Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design. Die begehbare Dusche sorgt für höchsten Komfort, während die elegante Badkombination mit Glaswaschtisch und Unterschrank sowie ein moderner Badheizkörper für ein angenehmes Ambiente sorgen.

Energieeffizient & nachhaltig – Umweltfreundlich wohnen
Dank der modernen Bauweise und der effizienten Heizanlage mit Solartechnik erfüllt dieser Bungalow hohe energetische Standards. Der Bedarfsausweis weist eine Energieeffizienzklasse B mit einem Kennwert von 55 kWh/(m²*a) aus. Das bedeutet: geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten!

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 37,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,23 m²
Schlafen (Eltern) ca. 15,39 m²
Schlafen (Gast) ca. 10,08 m²
Flur ca. 14,21 m²
Bad mit Dusche ca. 7,89 m²
Gäste-WC ca. 2,84 m²
Sommergarten ca. 15,00 m²

Nutzflächen:
Carport ca. 21,00 m²
Geräteraum ca. 10,28 m²
Terrasse ca. 4,12 m²

Dachgeschoss: ausbaubar