Provisionsfrei für Käufer: Schickes Ferienhaus direkt am See – Traumhafte Lage!

Provisionsfrei für den Käufer: Und am Ende der Straße liegt ein Haus am See… Wir bieten Ihnen direkt an der deutsch-niederländischen Grenze dieses einmalige Ferienhaus mit kompletter Möblierung zum Verkauf an. Das Objekt liegt in der schönen Ferienparkanlage „Emsländermeer“ im schönen niederländischen Wohnort Vlagtwedde. Das Haus verfügt über eine Größe von ca. 70 m² verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, das Wohnzimmer und die offene Küche mit moderner Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blick übers Wasser und weitläufige Felder. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung aber auch zur Nutzung für Ihre wohlverdienten Wochenenden oder ihren eigenen Urlaub. Ganzjähriges Wohnen ist im Ferienpark nicht erlaubt. Das Objekt kann auf Wunsch direkt über der „Parc Emslandermeer“ zur Vermietung mit angeboten werden. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- u. Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar. Ein wirklich tolles Objekt – Anschauen, es lohnt sich!

Das Emslandermeer in Vlagtwedde ist ein beliebtes Urlaubs- und Freizeitgebiet im Norden der Niederlande, in der Provinz Groningen. Es handelt sich um einen künstlich angelegten See, der von einer großzügigen Ferienanlage mit Ferienhäusern und verschiedenen Freizeiteinrichtungen umgeben ist.

Der See ist von einer grünen Landschaft umgeben und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Es gibt zahlreiche Wasserflächen, die für Angler attraktiv sind. Der See eignet sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren, Rudern und Schwimmen. Rund um den See gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, ideal für Familien. Der Ferienpark bietet komfortable Ferienhäuser, viele davon direkt am Wasser. Es gibt Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher.

Die Region Westerwolde bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, historische Dörfer und malerische Landschaften.
In der Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die durch Wälder und Felder führen. Das Emslandermeer ist ein idealer Ort für Familien, Paare und Naturfreunde, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitangeboten macht es zu einem beliebten Ziel sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte.

Ausstattung
Bodenbeläge:
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Domesticböden ausgestattet, während in den 2 Schlafräumen im Obergeschoss Teppichboden verlegt wurde. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.

Küche:
Die helle moderne Einbauküche mit Gasherd ist funktional, top in Schuss und im Kaufpreis enthalten.

Bäder:
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gäste-Toilette. Im Bad sind die Wände und Böden mit hellen gräulichen Fliesen versehen.

PKW-Stellplätze:
Zum Objekt gehören 2 große PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Grundstück:
Das 424 m² große Eckgrundstück liegt am Ende der Straße direkt an einem ruhigen See, welcher nur von den Parkbewohnern- bzw. -gästen genutzt wird. Hier finden Sie auch einen kleinen Bootssteg. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Zusammenfassung:
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Renovierungen nach Vereinbarung übernommen werden. Modern und Zeitlos werden sie lange Zeit ihre Freude an dieser Immobilie haben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem erstklassigen Objekt. Anschauen lohn sich

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnzimmer mit offener Küche
Abstellraum

Obergeschoss:
Flur
3 Schlafzimmer