Mehr als nur Wände – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Einfamilienhaus in bester Lage von Lindern – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage. Mit einer Wohnfläche von 184 m² und einem weitläufigen Grundstück von 809 m² bietet es ausreichend Raum für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und viele praktische Details überzeugt.

Das Haus präsentiert sich in einem insgesamt relativ guten Zustand, kleinere Verschönerungsarbeiten lassen sich mit wenig Aufwand realisieren und geben Ihnen die Möglichkeit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Der pflegeleicht angelegte und uneinsehbare Garten rundet das Bild eines perfekten Eigenheims ab.

Die hervorragende Wohnlage in Lindern bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Mit einem Kaufpreis von nur 265.000 € und der Tatsache, dass die Immobilie provisionsfrei für Käufer angeboten wird, handelt es sich um ein außergewöhnliches Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Lassen Sie sich von diesem Haus und seinen zahlreichen Vorzügen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – vielleicht schon bald von Ihnen!

Lindern – Leben, wo andere sich erholen

Lindern ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, die durch ihre harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur überzeugt. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die von einer wunderschönen Naturkulisse, einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist.

Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ob Wandern oder Radfahren durch die weitläufigen Wälder und Felder, der Besuch eines der traditionellen Feste oder das Entspannen an einem der nahegelegenen Seen – Lindern verbindet naturnahe Erholung mit den Vorzügen eines lebendigen Ortes. Gleichzeitig sorgen lokale Vereine und Veranstaltungen für ein herzliches Miteinander.

Attraktive Infrastruktur und Familienfreundlichkeit
Lindern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben hier besonders angenehm macht. Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Auch Berufspendler profitieren von der zentralen Lage, denn Lindern ist gut an die Städte Cloppenburg und Löningen angebunden.

Der Immobilienmarkt in Lindern – ein Ort für smarte Investitionen
Immobilien in Lindern bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Im Vergleich zu größeren Städten können Sie hier ein Zuhause zu erschwinglichen Preisen erwerben, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist stabil, was Lindern auch aus Sicht einer Kapitalanlage attraktiv macht.

Durch die ruhige, aber gut angebundene Lage und die Lebensqualität, die der Ort bietet, zieht Lindern sowohl Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber an. Der Kauf einer Immobilie in dieser Umgebung ist nicht nur eine Investition in Ihre Wohnsituation, sondern auch in eine lebenswerte Zukunft.

Lindern – ein Ort, der sich lohnt
Ob Sie hier ein Eigenheim suchen oder langfristig investieren möchten: Lindern bietet ideale Voraussetzungen. Die Kombination aus erschwinglichem Wohnen, naturnahem Leben und einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht die Gemeinde zu einem der charmantesten Wohnorte im Oldenburger Münsterland. Hier finden Sie Lebensqualität, die überzeugt – und das zu einem Preis, der begeistert.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und wurde 2017 mit einer abgehängten Decke stilvoll modernisiert. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten.

Die Hauptküche, ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2004, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich steht im Hauswirtschaftsraum eine praktische Küchenzeile bereit, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Für Komfort sorgt die Erdgasheizung, die das Haus zuverlässig beheizt. Im Wohnzimmer und Badezimmer wird dieser Luxus durch eine Fußbodenerwärmung ergänzt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung: eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette bieten viel Platz für die ganze Familie. Weitere Pluspunkte sind der Balkon im Obergeschoss und die große Gartenterrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und einem integrierten Geräteraum zur Verfügung. Das charmante Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die hochwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen sowie die Rollläden für moderne Funktionalität sorgen.

Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 15,00 m²
Gäste-WC ca. 2,00 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 38,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Schlaf-/Arbeitszimmer ca. 16,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11,00 m²
Vorratsraum ca. 4,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 17,00 m²
Badezimmer ca. 11,00 m²
Heizungsraum ca. 1,50 m²
Schlafzimmer ca. 19,00 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²
Schlafzimmer ca. 11,00 m²
Schlafzimmer ca. 11,00 m²

Nutzflächen:
Doppelgarage, Gerätraum, Dachboden