Home  |  Kontakt  |  Impressum 
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Bild 12   Bild 13   Bild 14   Bild 15   Bild 16   
Bild 17   Bild 18   Bild 19   Bild 20   Bild 21   
Bild 22   Bild 23   Bild 24   
 
Objekt-Nr: 6190     merken
Objekt-Nr 6190     
Art: Existensgründer aufgepaßt! Gepflegte Gaststätte mit Saalbetrieb, Eignerwohnung, 5 Fremdenzimmern mit Dusch/WC und einem Studio
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Ahlen
www.kluse.de

Auf Karte ansehen
Lage: Ortskernlage/ naturnah gelegen / erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Baujahr: 1968 / 1990 aufwendiger An & Umbau
Grundstück: ca. 1300,00 m²
Mauerwerk: Rotes und braun buntes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Betondach und Rote Dachziegel im Anbau
Treppe: Marmortreppe ins Dachgeschoss
Garage: Ausreichende Parkplätze rund um die Immobilie
Wohnfläche: Wohn-/Nutzfläche von ca. 660,00 m²
Heizung: 2010 neue Erdgas – Zentralheizung mit 1000l Warmwasserspeicher / Solaranlage
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 356000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Das Objekt befindet sich Samtgemeinde Dörpen. Derzeit wird das Gebäude als gut besuchte Gaststätte mit Saal und Hotelbetrieb mit rund 430,00 m², davon eine Betriebswohnung mit ca. 140,00 m² und 5 Fremdenzimmern sowie einem Studio von ingesamt ca. 90 m² genutzt. Neben einem Gästebereich an der Gaststätte werden auch ein großzügiger Festsaal und ausreichende Parkplätze geboten. Zudem beinhaltet das Paket eine Fläche von ca. 140,00 m², die zur Zeit als Eignerwohnung genutzt wird. Insgesamt stehen ca. 1300,00 m² Grundstück zur Verfügung. Die Gaststätte der Saalbetrieb und die Fremdenzimmer verfügen über eine komplette Einrichtung, einschließlich Profi Küche, Theken, Möbel ect. Das ständig renovierte und modernisierte Gebäude ist ein absoluter Blickfang. Der besondere Reiz der Landschaft erschließt sich am besten auf dem Rad-Wanderwegen. Über 2200 Kilometer hervorragend ausgewiesene Radwege umfasst das emsländische Netz. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Zustand der Immobilie: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand!! Es wurden ständig Renovierungs- und Verschönerungs Arbeiten am Objekt durchgeführt!
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der Saal und der Gästebereich an der Gaststätte wurden mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die 5 Fremdenzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Studio verfügt über einen Korkfußboden. In der Eignerwohnung befinden sich Teppich, Laminat, Holzdielen und Fliesenböden.
Küche: Die erstklassige Profi Küche mit großzügigem Kühlhaus sowie zwei sep. Kühlhäusern ist im Kaufpreis enthalten! Die Einbauküche in der Eignerwohnung und im Studio sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten!
Bäder: Alle Sanitärbereiche befinden sich in einem tadellosen gepflegten Zustand!
Garage: Rund um das Objekt befinden sich ausreichende Parkplätze.
Grundstück: Sehr pflegeleicht angelegtes Grundstück. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert und verfügt über ausreichende Parkplätze.
Zusammenfassung: Dieses gepflegte Objekt befindet sich in einem top Zustand und hat viel Nutzungspotential.... z.B. könnten im Dachgeschoss noch mehrere Fremdenzimmer ausgebaut werden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss:
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum