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Ringeltaube
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Objekt-Nr: 6175     merken
Objekt-Nr 6175     
Art: Top gepflegtes Reihenmittelhaus im Wohnpark an den Teichen!
Ort: Stadt Dortmund / Eving
www.dortmund.de

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Lage: Wohnpark / gute Verkehrsanbindung / ruhig und dennoch zentral gelegen /
Baujahr: 1998
Grundstück: ca. 187,00 m²
Mauerwerk: Rot/gelbes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Ansprechende Treppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
Garage: 2 feste Stellplätze
Wohnfläche: ca. 114,03 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung / im Erdgeschoss tw. E-Rollos
Kaufpreis: 215000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Dortmund/Eving, in wenige Minuten erreicht sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw..! Die Raumaufteilung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Ein echter Blickfang ist der modern & offen gehaltene Wohnbereich. Die ansprechende Treppenanlage führt von hier bis ins Dachgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man den hinteren Gartenbereich bzw. die Terrasse betritt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, durch ein paar Umbauarbeiten, ein weites Schlafzimmer abzutrennen. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Kosten für die Straßenreinigung, Grünanlagenpflege und Haftpflicht-Versicherung belaufen sich motanlich auf 85,-€.
Zustand der Immobilie: Das 1998 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Die Böden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Das Badezimmer und das WC im DG sind mit Fliesenböden versehen.
Küche: Der Küchenbereich grenzt direkt an das Esszimmer an, und ist über eine Durchreiche, miteinander verbunden. Die hochwertige und top gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befinden sich sep. WC und ein Badezimmer in der Immobilie. Das Badezimmer im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: Waschtisch mit Möbel & Spiegelschrank, Badewanne, Dusche mit Glastüren, Hänge WC und einer geschmackvollen und deckenhohen Verfliesung.
Garage: Zum Objekt gehören 2 feste Stellplätze. Nach Absprache mit den Nachbarn, besteht die Möglichkeit im Frontbereich der Immobilie ein Carport zu erstellen.
Grundstück: Die Gartenanlage wurde sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das hintere Grundstück ist unseinsehbar. Die Terrasse mit elektr. Markise, ist mit hellen Fliesen und Einlegern ausgelegt und wurde von zwei Seiten mit Sichtschutz-Wänden versehen. An der Terrasse befindet sich ein kleines Gerätehaus, und ein zweites Holzhaus(Keller-Ersatzraum) auf dem hinteren Bereich des Grundstücks, die beide im Kaufpreis enthalten sind! Die Terrasse ist vom Wohn/Esszimmer über ein bodentiefes Fensterelement zu begehen.
Zusammenfassung: Genau die richtige Immobilie für eine junge Familie, klasse Wohnlage, absolut ruhig gelegen. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 5,82 m²
Küche ca. 7,05 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,07 m²

Obergeschoss:
Flur ca. 2,74 m²
Bad/Dusche/WC ca. 5,82 m²
Schlafen I ca. 22,27 m²
Schlafen II ca. 13,33 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 0,93 m²
Schlafen III ca. 18,00 m²
Abstellraum ca. 3,00 m²#
Heizungsraum ca. 3,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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