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Hochwertig ausgestatteter Winkelwalmdachbungalow
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Objekt-Nr: 6146     merken
Objekt-Nr 6146     · NEUBAU  
Art: Neubau Winkelwalmdachbungalow im ruhigen Anliegerwohnpark
Ort: Gemeinde Lähden / Holte-Lastrup
www.holte-lastrup.de

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Lage: Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 500,00 m²
Mauerwerk: Rot braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Winkelwalmdach mit Tondachziegeln / überdachte Terrasse
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss
Garage: Walmdach Garage mit direktem Zugang in den hinteren Gartenbereich
Wohnfläche: ca. 105,48 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung / Solaranlage
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / 3 Fach Verglasung
Kaufpreis: 249000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser großzügige und barrierefreie Winkelwalmdachbungalow steht in einer absolut ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Holte-Lastrup. Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und vor allem durchdachte Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich wäre der Einbau einer Treppe möglich. Durch eine Doppelglastür gelangt man in den schön geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich. Hier befinden sich zwei bodentiefe Fensterelemente welche auf die überdachte Gartenterrasse führen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit vom Schlafzimmer aus die Terrasse über ein bodentiefes Fensterelement zu erreichen. Alle Fenster im Wohnhaus sind mit E-Rollos bestückt worden.
Zustand der Immobilie: Neubau - Erstbezug, schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Erstklassige Ausführung und Qualität...!
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich ist mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Garage und der Geräteraum sind ebenfalls gefliest. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum und von hieraus in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das hochwertige Badezimmer ist wie folgt ausgestattet: Eckbadewanne, 2 Waschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, Badheizkörper deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvolle Verfliesung.
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage mit angrenzendem Geräte bzw. Hobbyraum und Zugang von hieraus in den hinteren Garten. Ebenfalls hat man einen direkter Zugang ins Objekt von der Garage aus. Die Garage und der Geräteraum sind gefliest. Es ist ein Elektro-Sektionaltor eingbaut worden.
Grundstück: Das Gartengrundstück ist sehr pflegeleichte angelegt worden. Die Freiflächen sind mit Rasen versehen. Die teilüberdachte Gartenterrasse (Massivsäule), der Pflasterweg um das gesamte Objekt und die Hoffläche sind großzügig gepflastert.
Zusammenfassung: Dieser Neubau Winkelwalmdachbungalow ist in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 14,06 m²
Gäste WC ca. 1,97 m²
Bad ca. 9,20 m²
Küche ca. 10,47 m²
Wohn/Esszimmer ca. 31,21 m²
Schlafen I ca. 17,76 m²
Schlafen II ca. 15,70 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,11 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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