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Objekt-Nr: 6140     merken
Objekt-Nr 6140     
Art: Resthof in Stadtrandlange mit viel Gestaltungspotential!
Ort: Stadt Papenburg / top Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Alleinlage/ kein direkter Nachbar/ sehr idyllisch gelegen / nur Anliegerverkehr / 3km bis ins Stadtzentrum!
Baujahr: 1953
Grundstück: ca. 6000,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rot / braune Tondachziegel
Treppe: Stahltreppe mit Naturstein-Stufen ins Dachgeschoss
Garage: 2 sep. stehende Blechgaragen
Wohnfläche: ca. 202,50 m²
Heizung: Öl Heizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 178000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser renovierungsbedürftige Rest – Bauernhof befindet sich in einer sehr idyllischen Alleinlage am Stadtrand von Papenburg. Bei dieser Immobilie bestimmen die Lage sowie das Grundstück den Preis. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, helle Räumlichkeiten durch intelligent angeordnete Fensterflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer eine Wohnküche sowie ein Bad und ein Abstellraum. Direkter Zugang in die Tenne (ca. 150,00 m²) Ausbaureserve. Im Dachgeschoss befinden sich ein Dusch WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Das 3 Kammersystem müsste erneuert werden.
Zustand der Immobilie: Der in 1953 erstellte Resthof befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Es müssen diverse Renovierungsarbeiten sowie Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt werden. Es besteht eine Genehmigung das Objekt nach der Renovierung, als Unterkunft für 8 Personen zu nutzen.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt im Wohnhaus über Fliesen udn Holzböden. Die meisten Räume benötigen einen neuen Bodenbelag.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Badezimmer. Diese müssten allerdings auch erneuert werden.
Garage: Es befinden sich 2 sep. stehende Blechgaragen auf dem Grundstück.
Grundstück: Das Grundstück ist zum größten Teil eingezäunt bzw. eingefriedet. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Ideal zur Tierhaltung!
Zusammenfassung: Alleinlage absolut idyllisch gelegen, sehr gute Weidefläche direkt am Resthof. Viel Gestaltungspotential! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Windfang ca. 2,50 m²
Diele ca. 15,00 m²
Flur ca. 8,00 m²
Badezimmer ca. 5,00 m²
Küche ca. 16,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 25,00 m²
Schlafen I ca. 16,00 m²
Schlafen II ca. 16,00 m²
Abstellraum ca. 12,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 11,00 m²
Dusche WC ca. 5,00 m²
Küche ca. 12,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²
Schlafen I ca. 18,00 m²
Schlafen II ca. 9,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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