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Großfamilien aufgepaßt.....
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Objekt-Nr: 6134     merken
Objekt-Nr 6134     
Art: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage!
Ort: Stadt Haselünne / top Infrastruktur
www.haseluenne.de

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Lage: Ruhige Wohnlage dennoch zentral / Sackgassenendlage / wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum / nur Anliegerverkehr
Baujahr: 1982
Grundstück: ca. 711,00 m² Erbpacht 93,-€ pro Monat
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarze Tondachpfannen
Treppe: Massive Natursteintreppe ins Dachgeschoss
Garage: Garage mit direktem Zugang ins Objekt
Wohnfläche: ca. 169,78 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung (2004 Neu)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 168000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer ruhigen Sackgassenlage befindet sich dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, kurze Wege. Im Windfang befindet sich die ansprechende Natursteintreppe. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die Terrasse gelangt. Das Esszimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an sowie an den Kaminbereich. Der Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Durch ein paar Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine separate Einliegerwohnung zu gestalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück. Die montalichen Kosten belaufen sich auf 93,-€.
Zustand der Immobilie: Das 1982 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden ständig Verschönerungen am und im Objekt durchgeführt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: In der Immobilie sind Fliesen und Laminatböden verlegt worden.
Küche: Der Küchenbereich grenzt an das Esszimmer sowie auch an den Hauswirtschaftsraum an. Die Einbauküche (2017 Neu)kann nach Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.
Bäder: Es befindet sich ein Badezimmer sowie ein Gäste WC und ein Dusch WC im Objekt. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über 2 Waschbecken mit Möbelstück, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Das Dusch WC im Erdgeschoss über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken plus WC, dieses befindet sich im Erdgeschoss.
Garage: Die großzügige Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Angrenzend befindet sich ein Geräteraum.
Grundstück: Das Grundstück ist ein echter Blickfang. Sehr liebevoll aber dennoch pflegeleicht angelegt. Das hintere Grundstück ist zum größtenteil uneinsehbar. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines Holzgartenhaus. Die gesamte Grundstückfläche ist eingezäunt. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert.
Zusammenfassung: Eine tolle Immobilie mit riesigem Nutzungspotenzial. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Windfang ca. 2,00 m²
Diele ca. 5,57 m²
Gäste WC ca. 1,64 m²
Dusche WC ca. 2,08 m²
Küche ca. 11,31 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 38,31 m²
Schlafen I ca. 9,68 m²
Hauswitschaftsraum ca. 8,49 m²
Abstellraum ca. 8,88 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 6,81 m²
Badezimmer ca. 7,85 m²
Schlafen II ca. 17,56 m²
Schlafen III ca. 12,57 m²
Schlafen VI ca. 9,54 m²
Schlafen V ca. 11,31 m²
Schlafen IV ca. 13,18 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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